Момент заключения договора

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим предложение заключить договор, согласия от второй стороны договора.

Если извещение об отзыве своего предложения заключить договор поступило к контрагенту ранее или одновременно с самим предложением, предложение считается не полученным. Пояснение: Т.е. если вы известили контрагента, до того момента как он получил ваше предложение, заключить договор, о том, что отказываетесь от заключения договора – ваше предложение считается не действительным.

То же самое касается и ответа на предложение заключить Договор. Если отказ пришел ранее подписанного договора или одновременно с ним – значит, согласия нет.

Молчание не является согласием, если иное не вытекает из закона или из прежних деловых отношений сторон. Т.е. если вы не ответили на предложение заключить договор, не подписали его, значит вы не дали согласие на его заключение. За исключением, когда это вытекает из прежних отношений.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в самом предложении, не является согласием. Такой ответ признается отказом от предложения и в то же время новым предложением. Т.е. если вы направили протокол разногласий на предложенный вам договор – это будет являться, новым предложением заключить договор, требующего согласия. И соответственно это будет отказом заключить договор на предложенных вам условиях.

ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Изменение и расторжение договора осуществляется в том же порядке, что и его заключение. Т.е. предложение изменить или расторгнуть – и согласие это сделать. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

В одностороннем порядке договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

- при существенном нарушении договора другой стороной;

- в связи с существенным изменением обстоятельств.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (пример).

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа на свое предложение, либо неполучения ответа в указанный срок. Если в предложении срок не устанавливался, ответ должен быть дан - в тридцатидневный срок.