2015-01-21
252
1. Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. Помимо основного долга сюда входят проценты, неустойка, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи.
2. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ст.349 ГК)
В отношении недвижимого имущества:
- требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда;
- требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд только при том условии, что имеется нотариально удостоверенное соглашение залогодержателя с залогодателем, заключенное после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.
|
|
|
В отношении движимого имущества:
- требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем1;
- на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.
Взыскание на предмет залога (движимое или недвижимое) может быть обращено только по решению суда в случаях, когда:
1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.
Залог прекращается:
