Жилищное право и жилищные правоотношения

Жилищное право – это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения.

Жилищные отношения – отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями, пользования и распоряжения ими, а также сохранности жилищного фонда. Они регулируются нормами гражданского права.

Объектами ж илищных отношений являются жилые помещения, а субъектами – физические и юридические лица.

Основными принципами жилищного права являются недопустимость произвольного лишения жилища, доступность для граждан условий найма жилых помещений, неприкосновенность жилища, цивилизованное использование жилых помещений.

Гражданин может реализовать свое право на жилище на основе договора найма или поднайма жилого помещения, вступления в члены организаций граждан-застройщиков, а также путем вступления в различные гражданские правоотношения по приобретению жилья (право собственности, завещательный отказ, дарение).

Систему жилищного законодательства образуют источники жилищного права.

К числу важнейших актов жилищного законодательства относятся:

- Конституция (ст. 23, 29, 48);

- Жилищный и Гражданский кодексы;

- Кодекс о браке и семье.