2015-01-21
1529
· Во-первых, особый субъектный состав данного договора, характеризующийся тем, что в качестве поставщика может выступать только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Некоммерческие организации могут быть поставщиками товаров только в том случае, если такого рода деятельность разрешена их учредителями и осуществляется в рамках их целевой правоспособности. Товары, поставляемые по договору поставки, производятся или закупаются поставщиком. Таким образом, в качестве поставщиков по общему правилу выступают коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на производстве соответствующих товаров либо профессионально занимающиеся их закупками.
· Во-вторых, в силу этого договора покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Следовательно, и в качестве покупателя по договору поставки должна выступать, как правило, коммерческая организация (индивидуальный предприниматель).
|
|
|
При этом под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.). Однако в случае, если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже
55. Договор контрактации.
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (п. 1 ст. 535 ГК РФ).
Особенность правового регулирования договора контрактации заключается в том, что к отношениям, возникающим из данного договора, не урегулированным правилами § 5 гл. 30 ГК РФ, применяются правила о договоре поставки, а в соответствующих случаях — о поставке товаров для государственных или муниципальных нужд (п. 2 ст. 535 ГК РФ). Кроме того, эти отношения регламентируются Федеральным законом от 2 декабря 1994 г. «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд».
Договор контрактации является возмездным, консенсуальным, взаимным. Для него характерны следующие особенности.
Во-первых, в качестве продавца выступает производитель сельскохозяйственной продукции, прежде всего сельскохозяйственные коммерческие организации: хозяйственные общества, товарищества, производственные кооперативы, а также крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие предпринимательскую деятельность по выращиванию или производству сельскохозяйственной продукции. Эти субъекты реализуют сельскохозяйственную продукцию, выращенную или произведенную ими в собственном хозяйстве. Поэтому нет законодательных ограничений для того, чтобы относить к договорам контрактации также договоры по реализации гражданами сельскохозяйственной продукции, выращенной или произведенной ими на приусадебных или дачных участках.
|
|
|
Во-вторых, в качестве покупателя выступает заготовитель, т. е. коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по закупкам сельскохозяйственной продукции для ее последую- шей продажи либо переработки. К числу заготовителей по договору контрактации могут быть отнесены мясоперерабатывающие и молочные комбинаты, фабрики по переработке шерсти, а также оптовые торговые организации, заготовительные организации потребительской кооперации.
В-третьих, предметом договора является сельскохозяйственная продукция, произведенная (выращенная) в хозяйстве ее производителя. Имеется в виду продукции, которая непосредственно выращивается (зерно, овощи, фрукты и т. п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья шерсть и т. п.). Поэтому по договору контрактации не могут реал и зовы ват ься товары, представляющие собой продукты переработки выращенной (произведенной) сельскохозяйственной продукции, например масло, сыр, консервированные овощи или фруктовые соки. Реализация таких товаров должна осуществляться по договорам поставки.
Под реализуемой сельскохозяйственной продукцией следует понимать продукцию, которую еще предстоит вырастить (произвести) в будущем, уже имеющуюся у товаропроизводителя в момент заключения договора контрактации. Важным условием является реализация именно той сельскохозяйственной продукции, которая произведена либо выращена непосредственным производителем сельскохозяйственной продукции.
В-четвертых, при заключении договора правовое значение имеет цель приобретения заготовителем продукции: для ее последующей переработки или продажи. Если покупатель приобретает сельскохозяйственную продукцию для се потребления либо для иных целей, не связанных с ее последующей переработкой или продажей, отношения сторон не могут регулироваться договором контрактации.
В-пятых, ответственность производителя сельскохозяйственной продукции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства предусмотрена только при наличии его вины (ст. 538 ГК РФ). Что касается заготовителя, то он отвечает по общим правилам гражданско-правовой ответственности.
56. Договор продажи недвижимости.
· Договор продажи недвижимости урегулирован & 7 Главы 30 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) – ст. ст. 549 – 558 ГК РФ. Рассмотрим наиболее важные моменты, характеризующие данный договор.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ “По договору купли - продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130)” Из вышеизложенного следует, что предметом договора купли-продажи недвижимости является недвижимое имущество, установленное в ст. 130 ГК РФ. Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ
“К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество”.
|
|
|
· В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме, несоблюдение которой влечет недействительность договора. Согласно п.1 ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю по договору.
1) Особые требования предъявляются к существенным условиям договора купли-продажи недвижимости, несоблюдение которых влечет его недействительность. Например, в ст. 554 ГК РФ установлено, что в договоре продажи недвижимости должны быть предусмотрены данные о подлежащем передаче покупателю недвижимом имуществе, в т.ч. данные о расположении данного недвижимого имущества на соответствующем земельном участке или в составе другого недвижимого имущества. Согласно п.1 ст.555 ГК РФ данный договор должен содержать цену продаваемого имущества. Если условия о продаваемом недвижимом имуществе или о цене продаваемого имущества в договоре не определены, то договор продажи недвижимого имущества считается незаключенным.
2) Несколько норм ГК РФ регулируют соотношение прав на земельный участок при продаже недвижимости с правом на недвижимость и, наоборот, права на недвижимость при продаже земельного участка. Итак:
A) Покупателю недвижимости одновременно с передачей права собственности на недвижимость передается право собственности на ту часть земельного участка, на котором расположена соответствующая недвижимость и которая необходима (часть земельного участка) для ее использования.
B) Если продавец недвижимости является собственником земельного участка, на котором расположена продаваемая недвижимость, то покупателю передается право собственности или право аренды или иное право, предусмотренное договором. Если право на земельный участок не передается по договору купли-продажи недвижимости, то в этом случае при передаче недвижимости покупателю передается лишь часть земельного участка, которая занята данной недвижимостью и необходима для ее использования.
|
|
|
C) Если осуществляется продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем на праве собственности продавцу, то передача такого земельного участка допускается без согласия соответствующего собственника, если это не противоречит установленным законом или договором условиям пользования таким участком. При этом покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на аналогичных условиях, что и продавец недвижимости.
D) Если осуществляется продажа земельного участка без передачи в собственность покупателя расположенной на нем недвижимости, то за продавцом сохраняется право пользования той частью земельного участка, которая необходима для пользования недвижимостью и занята данной недвижимостью на определяемых договором купли-продажи недвижимости условиях. Если же условия пользования земельным участком в данном случае в договоре купли-продажи недвижимости не оговорены, то продавец все равно вправе воспользоваться соответствующей частью земельного участка.
E) Следует учитывать, что передача недвижимости от продавца к покупателю осуществляется путем подписания акта приема-передачи или иного документа. Обязательства продавца по передаче недвижимости считаются исполненными с момента вручения соответствующего недвижимого имущества покупателю и подписания сторонами документа о его передаче.
57. Понятие, стороны и условия возникновения обязательства вследствие причинения вреда.
Обязательство, возникающее вследствие причинения вреда, относится к категории внедоговорных обязательств.
Субъектами указанного обязательства являются потерпевший и лицо, ответственное за причинение вреда, как правило, не состоящие в договорных отношениях. Потерпевший, т.е. лицо, которому причинен вред, выступает в обязательстве из причинения вреда в качестве кредитора, а лицо, ответственное за причинение вреда, — в качестве должника.
Основания ответственности за причинение вреда можно поделить на фактические и юридические. Фактическим основанием является причинение вреда одним лицом другому. Юридическим основанием служит закон, охраняющий имущественное положение потерпевшего и предписывающий причинителю возместить причиненный вред. Однако для возникновения обязательства этого недостаточно. Необходимы еще определенные условия.
Условиями во всех случаях являются:
· наличие вреда;
· противоправность поведения причинителя вреда;
· причинная связь между противоправным поведением и вредом.
В большинстве случаев условием ответственности выступает также вина причинителя вреда, но закон предусматривает и случаи, когда обязательство возникает независимо от наличия или отсутствия вины причинителя.
58. Ответственность за вред, причиненный актами власти.
59. Ответственность за вред, причиненный гражданами в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.
Необходимая оборона — это правомерная защита личности и прав обороняющегося и других лиц, а также охраняемых законом интересов общества и государства от общественно опасного посягательства, путём причинения вреда посягающему лицу.
Крайняя необходимость — состояние, при котором лицо причиняет вред охраняемым законом интересам для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или иных лиц, охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами. В уголовном праве крайняя необходимость является обстоятельством, исключающим уголовную ответственность. В гражданском праве наличие крайней необходимости по общему правилу не освобождает лицо от возмещения причиненного им вреда (ст. 1067 ГК РФ). Однако суд, учитывая обстоятельства, при которых был причинен такой вред, может возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинитель, либо освободить от возмещения полностью или частично как это третье лицо, так и причинителя вреда.
При крайней необходимости возникает ситуация, когда для охраны определенных интересов и благ лицо нарушает иные, менее важные интересы и блага, поскольку это является единственным способом предотвращения вреда. При оценке действий, совершенных в состоянии крайней необходимости, нужно исходить из их полезности или вредности не только для отдельного лица, но и в целом для общества. Для исключения преступности совершенного деяния при крайней необходимости следует исходить из совокупности следующего ряда условий:
· действительность опасности, угрожающей личности, ее правам и интересам,
· другим лицам, обществу и государству;
· невозможность устранения неотвратимости опасности в создавшейся обстановке иными средствами, кроме как путем причинения вреда другим охраняемым интересам;
· причинение вреда охраняемым интересам третьих лиц;
· вред, причиняемый третьим лицам, должен быть всегда меньше, чем предотвращенный вред.
60. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до 18 лет.
61. Ответственность за вред, причиненный гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными и недееспособными.
Ст. 1076 гк ответсвенность за верд причиненный недееспособным
П.1 вред возмещают опекуны организация, обязанная осуществлять за ним надзор
П.2 обязанность организации или опекуна во возмещению вреда не прекращается в случае последующего признания его дееспособным
П.3 если опекун умер либо не имеет достаточных средств для возмещения вреда, суд может принять о возмещении вреда полностью или частично за счет самого причинителя вреда
Ст.1077 гк ответственность ограниченно дееспособного
П.1 дееспособный или несовершеннолетний(14-18) в состоянии, когда он не мог понимать своих действий или руководить ими, не отвечает за вред.
С учетом имущественного положения потерпевшего и причинителя вреда может возложить обязанность по возмещению вреда полностью или частично на причинителя.
П.2 если причинитель сам ввел себя в такое состояние, употреблением спиртных напитков или наркотиками или иным способом то он не освобождается от ответственности
П.3 если вред причинен лицом которое не понимало своих действий, то обязанность за возмещение вреда может быть возложена судом на трудоспособных супругов, родителей, совершеннолетних детей проживающих совместно с данным лицом, которые знали о психическом расстройстве лица, но не ставили вопрос о признании его недееспособным
62. Объем и характер возмещения вреда, причиненного здоровью гражданина.
Ст. 1085
63. Возмещение вреда в случае смерти кормильца.
Ст. 1088
64. Понятие и виды источников повышенной опасности.
В п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ дается следующее определение: "источником повышенной опасности надлежит признать любую деятельность, осуществление которой создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за ней со стороны человека, а также деятельность по использованию, транспортировке, хранению предметов, веществ и иных объектов производственного назначения, обладающих такими же свойствами".
Из приведенных определений видно, что российский законодатель, устанавливая основания и пределы ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности, традиционно оперирует двумя близкими, но не тождественными понятиями:
a. деятельность, связанная с повышенной опасностью для окружающих;
b. источник повышенной опасности.
65. Ответственности за вред, причиненный источником повышенной
опасности.
Ст. 1079
66. Основания для освобождения от ответственности владельца источника повышенной опасности.
Основаниями освобождения владельца источника повышенной опасности от ответственности являются:
· непреодолимая сила. Непреодолимая сила как чрезвычайное и непредотвратимое явление (пп. 1 п. 1 ст. 202, п. 3 ст. 401 ГК) может служить основанием освобождения владельца источника повышенной опасности от ответственности, если она непосредственно послужила причиной выхода источника повышенной опасности из-под контроля владельца. Например, сильное землетрясение, повлекшее обвал части скалы, вызвавший сход с рельсов грузового железнодорожного состава, имевший следствием человеческие жертвы и большие материальные потери.
· умысел потерпевшего. Умысел потерпевшего освобождает владельца источника повышенной опасности от ответственности перед потерпевшим полностью и безусловно (п. 1 ст. 1083 ГК).
· грубая неосторожность потерпевшего. Грубая неосторожность потерпевшего не может служить основанием для полного освобождения от ответственности владельца источника повышенной опасности, если вред причинен жизни или здоровью гражданина (п. 2 ст. 1083). Вина потерпевшего, которому вред причинен источником повышенной опасности, не учитывается при возмещении дополнительных расходов (п. 1 ст. 1085 ГК), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (ст. 1089 ГК), а также при возмещении расходов на погребение (ст. 1094 ГК).
· неправомерное завладение источником повышенной опасности третьим лицом. п. 21 постановления Верховного Суда РФ от 28 апреля 1994 г.
67. Понятие и основание возникновения обязательства из неосновательного обогащения.
Основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения:
· приобретение имущества одним лицом за счет другого лица ( п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса );
· сбережение своего имущества одним лицом за счет утраты имущества другим лицом ( п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса );
· временное пользование чужим имуществом без намерения приобрести его ( п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса );
· приобретение прав, принадлежащих другому лицу, в порядке уступки требований или иным образом на основании несуществующего или недействительного обязательства ( ст. 1106 Гражданского кодекса ).
Исходя из принципа, на который опирается ст. 1102 Гражданского кодекса (никто не вправе обогащаться за чужой счет без установленного законом или сделкой основания), неосновательность обогащения делает его объективно противоправным. Однако во многих случаях вывод о противоправном характере действий, результатом которых стало неосновательное обогащение, был бы неправомерным, потому что оно может быть:
· как следствием поведения человека, так и произойти под воздействием природных сил, действий животных и т. д.;
· результатом действий третьих лиц (например, при ошибочном вручении посылки однофамильцу действительного адресата);
· результатом поведения самого потерпевшего, которое приведет к потерям в его имуществе и соответствующему сбережению в имуществе обогатившегося;
· следствием поведения самого обогатившегося, т. к. оно далеко не всегда упречно, особенно когда неосновательное обогащение становится результатом отпадения первоначально вполне законного основания приобретения имущества.
Таким образом, неправомерность поведения не относится ни к обязательным, ни даже к характерным условиям неосновательного обогащения. Поскольку иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существующих отношений, правила, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса, подлежат применению также к требованиям ( ст. 1103 Гражданского кодекса ):
а) о возврате исполненного по недействительной сделке;
б) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
в) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
г) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
68. Стороны и предмет обязательства из неосновательного обогащения.
Сторонами обязательства из неосновательного обогащения являются приобретатель (должник) и потерпевший (кредитор). В качестве должника и кредитора могут выступать граждане, юридические лица и иные субъекты гражданского права.
Предметом обязательства из неосновательного обогащения является действие неосновательно обогатившегося (должника) по возврату потерпевшему (кредитору) неосновательно приобретенного или сбереженного.
Стороны обязательства из неосновательного обогащения - приобретатель и потерпевший - являются соответственно должником и кредитором в обязательстве. Приобретатель - лицо, неосновательно обогатившееся путем приобретения или сбережения имущества. Под потерпевшим в рассматриваемом обязательстве понимается лицо, за счет которого неосновательно обогатился приобретатель. В качестве приобретателя и потерпевшего могут выступать любые субъекты гражданского права, в том числе недееспособные граждане, поскольку обязательство из неосновательного обогащения, как следует из п. 2 ст. 1102 ГК, возникает независимо от воли его участников.
Таким образом, объектом обязательства из неосновательного обогащения следует считать действие приобретателя (должника) по передаче имущества, составляющего неосновательное обогащение, потерпевшему (кредитору), а предметом обязательства - само неосновательное обогащение. Согласно п. 1 ст. 1102 ГК неосновательное обогащение должно быть возвращено потерпевшему приобретателем, за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК.
Неосновательное обогащение имеет две разновидности - неосновательно приобретенное имущество и неосновательно сбереженное имущество. В первом случае имущественная масса приобретателя неосновательно возрастает, а во втором - неосновательно сохраняется (сберегается).
Предметом обязательства из неосновательного обогащения является имущество в самом широком смысле слова, т.е. любое улучшение имущественного положения приобретателя, любое имущественное благо, которое в обычных условиях гражданского оборота может быть предметом возмездной сделки. Такое улучшение может наступать вследствие поступления вещей в собственность или во владение приобретателя, передачи ему имущественных прав, освобождения приобретателя от имущественных обязанностей перед третьими лицами, выполнения работ или оказания услуг, принятия потерпевшим поручительства за приобретателя перед третьим лицом, выдачи потерпевшим в пользу приобретателя банковской гарантии и т.п.
Вещи, которые могут составлять неосновательное обогащение, могут быть как индивидуально определенными, так и родовыми. Что касается приобретения индивидуально определенных вещей, то неосновательным обогащением здесь является не приобретение права собственности на вещь (право собственности остается у собственника, который сохраняет возможность истребовать вещь посредством предъявления виндикационного иска в соответствии со ст. 301 ГК), а владение, т.е. фактическое обладание вещью, которое, несомненно, само по себе является имущественным благом. Что касается неосновательно приобретенных родовых вещей, то здесь, как показывает анализ юридической литературы, по вопросу права собственности на такие вещи единства во взглядах не наблюдается.
69. Состав возмещения, подлежащее возврату потерпевшему.
70. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
