Задача 11.1

Определить значение ЧДС инвестиционного проекта, если известно, что на протяжении 10-ти лет предполагается получать ежегодный чистый доход в размере 100 тыс руб, и необходимо в начале первого года вложить в него 600 тыс руб. Ставка альтернативного проекта составляет 10% годовых.

Задача 11.2

Определить, выгодно ли макаронной фабрике открыть кондитерский цех, если известно, что для этого необходимо первоначально вложить в данный проект 1,2 млн руб, доходы на протяжении 120 месяцев предполагаются в размере 600 тыс руб., все расходы составляют 80% от доходов. Известно, что доходность макаронной фабрики от основного бизнеса 10% годовых. Определить ЧДС, индекс прибыльности, ставку доходности инвестиционного проекта. Составьте уравнения для нахождения периода самоокупаемости проекта и его внутренней нормы доходности.

Задача 11.3

На открытие кондитерского магазина предпринимателю потребуется 5,5 млн руб. Ожидается, что ежедневная выручка такого магазина составит в среднем 30 тыс руб., расходы – 27 тыс руб. Через пять лет стоимость такого магазина оценивается не менее 3 млн руб. Доходность предпринимателя от уже имеющегося у него бизнеса – 5% годовых. Выгодно ли ему открыть кондитерский магазин, какова ЧДС проекта? Определить индекс прибыльности, ставку доходности инвестиционного проекта.

Задача 11.4

Медицинская клиника требует в течение первых трех месяцев своего существования вложений в размере 12 млн руб. Первые четыре месяца клиника не может осуществлять прием пациентов. На пятый месяц выручка составит 700 тыс руб., последующие – увеличиваются по сравнению с предыдущей в 1,01 раза. Расходы составляют 80% от доходов. Проект предполагается на 10 лет. Какова ЧДС проекта, если доходность аналогичного проекта 12% годовых. Составьте уравнение для нахождения ВНД проекта. Определить индекс прибыльности, ставку доходности инвестиционного проекта.

Задача 11.5

Составьте уравнение для нахождения ВНД покупки облигации номиналом 1000 руб. и сроком обращения 10 лет, которая была приобретена при выпуске за 900 руб. По данной облигации ежегодно выплачивается купонный доход по ставке 10%.

Задача 11.6

Условие задачи 11.4. Определить ставку доходности финансового менеджмента для проекта, если известно, что на денежные средства на расчетном счете банк начисляет проценты в размере 2% годовых.