Методические указания студенту. По этой теме чаще всего затруднения вызывает характеристика односторонних и двусторонних, а также реальных и консенсуальных договоров

По этой теме чаще всего затруднения вызывает характеристика односторонних и двусторонних, а также реальных и консенсуальных договоров.

Надо уяснить, что деление договоров на односторонние и двусторонние производится по иному основанию, чем одноименное деление сделок. В первом случае в основу деления положено распределение прав и обязанностей между субъектами договорного правоотношения, во втором – число сторон, волеизъявление которых составляет сделку. Договор, в котором участвуют – две стороны, является двусторонней сделкой, даже если это односторонний договор, например, заем.

Некоторые слушатели, усвоив, что передача предмета договора учитывается при делении договоров на реальные и консенсуальные, забывают о другом важном моменте. Можно услышать, например такое утверждение: «Договор купли-продажи реальный потому, что здесь имеет место передача вещи». Передача вещи действительно есть, она означает исполнение договора, а для заключения договора купли-продажи никакой передачи вещи не требуется, достаточно достижения соглашения сторон по всем существенным пунктам, такой договор является консенсуальным.