Методы оценки инвестиционных решений

Общие подходы к определению эффективности инвестиционных решений

Подготовка проекта проводится поэтапно, с последующим уточнением расчетов, увеличением достоверности информации. Следовательно, по каждому из этапов выполняют и оценку проекта с все возрастающей точностью. Для включения проектов в сферу внимания инвестора рассчитывают простые (статические) показатели эффективности. К ним относят срок окупаемости инвестиций (payback period, PP), коэффициент эффективности инвестиций (accounting rate of return, ARR).

Для принятия окончательного решения об инвестировании в соответствии с концепцией временной ценности денег разработаны показатели, принятые в отечественной и международной практике: чистая текущая стоимость, индекс доходности (выгодности) инвестиций, внутренняя норма доходности, срок окупаемости инвестиций.

Основные положения концепции временной стоимости денег: денежная единица, имеющаяся сегодня, и денежная единица, ожидаемая к получению через какое-то время, не равноценны. Это определяется действием трех основных факторов: инфляцией, риском неполучения ожидаемой прибыли и оборачиваемостью. Денежные средства, как и любой актив, должны с течением времени генерировать доход по ставке, приемлемой владельцем этих средств.