Глава 1.Теоретические основы изучения рынка недвижимости

В настоящее время в числе первоочередных задач социально–экономического развития страны стоит задача формирования рынка доступного жилья через повышение платежеспособного спроса населения на жилье с помощью развития жилищного кредитования и увеличение объемов жилищного строительства. Улучшение жилищных условий было и остается одной из приоритетных потребностей населения России.

Однако, существуют прогнозы, что в ближайшем будущем цены на жилье будут только расти, а дорогое жилье не может быть доступным, как того требуют президент и правительство. Важно поскорее найти ответы на вопросы: как сократить стоимость строительства и повысить эффективность капитальных вложений, как сделать жилье дешевле, а значит – доступнее.

Для этого в первую очередь рассмотрим теоретические аспекты факторов, влияющих на рынок недвижимости.