Случаи обязательного заключения договора (ст.445)

Сторона необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, заключение которого для нее обязательно может быть принуждена к его заключению судом. На ней так же лежит обязанность возместить причиненные другой стороне убытки. К таким договорам относятся:

1) Публичный договор (ст. 426). Разновидностью публичных договоров являются публичные торги, которые могут проходить в форме:

• аукциона
• конкурса

2) Договор присоединения (ст.428)

3) Предварительный договор (ст. 429). Например, договор о задатке при купле продаже.

4) Другие виды. К их числу относятся статьи раздела 4, где существует классификация договоров как разновидностей публичных договоров.

ГК допускает ограничения свободы:

1.обязанность заключить публичный договор.

2.обязанность банка заключить договор банковского счета.

3.преимущественное право на заключение договора (участники общей собственности на покупку доли в праве общей собственности, участники ООО на покупку доли в основном капитале).

Для заключения договора необходимо достижение соглашения сторон по всем существенным условиям.

Существенные условия:

- о предмете договора.

- прямо – признанные в законе или в иных правовых актах, как существенные для данного вида договора.

- условия относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычные условия устанавливаются диспозитивными нормами и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий.

Случайные условия, изменяют или дополняют обычные условия и приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Условия бывают отсылочные, когда в договоре есть отсылка на нормативный акт, и предписываемые, такие которые необходимо включать в текст договора. При толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Если не удается таким образом прояснить, то необходимо выяснить действительную волю сторон, она выясняется с учетом цели договора, предшествующее заключению договора переписки сторон, практике установившейся во взаимном отношении сторон, обычае делового оборота, последующего поведения сторон и иных обстоятельств.

Договор – это документ и состоит из 3-ех частей.

1) Преамбула.

2) Основная часть.

3) Заключительная часть

I. В ней указывается наименование договора, указание на место и время заключения и наименования сторон.

II. В ней указываются специфические и общие условия.

Специфические – предмет договора,

- качество товара, количество, цена, условия поставки, форма платежа.

- сдача – приемка товара или переход прав собственности, ответственность сторон.

Общие условия – форс-мажор, арбитражная оговорка.

III. Юридические адреса сторон и подписи.