Проблемы управления и развития городского хозяйства являются приоритетными как для органов власти, так и для населения, сосредоточенного в городских поселениях.
Эти проблемы в настоящее время настолько остры и противоречивы, что не приступать к их разрешению просто невозможно.
Проблемы появились тогда, когда начался процесс разделения собственности на государственную, муниципальную и частную. Сейчас не существует единой концептуальной основы в управлении городским хозяйством. Государство спихнуло городское хозяйство на ОМСУ.
Городское хозяйство (ГХ) – комплекс предприятий, организаций и хозяйств, расположенных на территории города (поселка городского типа), обслуживающих материально-бытовые и культурные потребности проживающего в нем населения.
ГХ включает в себя следующие отрасли:
ЖКХ - предприятия бытового обслуживания населения;
Строительная промышленность - предприятия по производству местных строительных материалов;
Учреждения и предприятия торговли, общественного питания, здравоохранения, просвещения (могу и не включаться, так как почти приватизированы и находятся в рыночной среде. По отношению к ним создаются определенные условия и осуществляются функции регулирования и контроля).
|
|
Все эти отрасли различаются по специфике, но их объединяет одно – они обслуживают потребности населения той территории, на которой они расположены. Следовательно, количество объектов ГХ зависит от численности населения и характерна его расселения, размера МО.
ЖКХ – самая крупная отрасль ГХ. Ее состав:
А) жилищный фонд;
Б) Коммунальные предприятия;
В) сооружения внешнего благоустройства города.
Жилищный фонд определяет масштабы и уровень всего ГХ. Строительство жилищ лежит в основе проектов планирования и застройки городов, с ним связано развитие всей сферы обслуживания.
Жилые здания относятся к основным средствам длительного пользования. В связи с этим, а также в связи с ростом требований, предъявляемых к качеству жилья, с НТП, здания в течение срока службы морально устаревают (моральное устарелость – отсутствие в зданиях современных видов благоустройства – водопровода, канализации, центрального отопления, лифтов, старая планировка, совмещенный санузел с ванной).
Моральное устарелые здания требуют модернизации, и это должно учитываться в генеральных планах городов (вместе с капитальным ремонтом).
Предприятия коммунального хозяйства делятся на:
à Санитарно-технические (водопровод, канализация, бани, прачечные);
à Транспортные (трамваи, троллейбусы, автобусы, такси);
à Энергетические (теплосети, электросети, газ, котельные, электросети).
|
|
Уровень потребления воды – важный показатель удовлетворения потребностей населения в коммунальных услугах и обеспечения необходимых санитарных условий в учреждениях здравоохранения, предприятиях торговли и общественного питания.
Работа санитарно-технических предприятий имеет важное значение в профилактических мероприятиях по оздоровлению условий проживания в городах.
Транспорт – также важных элемент ГХ, обеспечивающий связь населения. Развитие городского транспорта должно учитывать рост территории. Потоки передвижения жителейв рабочие и выходные дни.
Энергоснабжение – важный элемент инженерного обеспечения и благоустройства городов, необходимый для нормального функционирования и развития.
Ведущая форма развития энергетики в современных городах – централизованная система электро-, тепло-, газоснабжения с развитой системой распределительных инженерных сетей. Так как растет частное жилищное строительство – применяется энергоснабжение от местных источников.
Основу внешнего благоустройства составляют разнообразные и сложные инженерные сооружения. В состав входят:
ü Дорожное хозяйство (дороги, мосты, путепроводы, подземные переходы, асфальто-бетонные заводы);
ü Зеленое хозяйство (рекреационные зоны, городские зеленые насаждения, питомники);
ü Санитарная очистка и уборка города (уборка улиц, предприятия по хранению и переработке бытовых отходов);
ü Уличное освещение;
ü Архитектурные формы (памятники, ограды, фонтаны, остановки, павильоны, киоски).
Неотъемлемая часть дорожного хозяйства – производственная база, предприятия, обеспечивающие строительство и ремонт дорог и мостов, асфальто-бетонные заводы, карьеры.
Рекреационные зоны имеют большое оздоровительное значение, это легкие города = они очищают, увлажняют, снижают силу ветра и городской шум, являются средством эстетическим.
Зеленые насаждения разделяют на:
Ø Насаждения общего пользования (парки, скверы);
Ø Насаждения ограниченного пользования (дворовые, при школах, детских садах, кладбищах).
Размер зеленых насаждений общего пользования зависит от численности населения, ограниченного пользования – от характера застройки.
Важное значение имеет уличное освещение. Его развитие требует оснащения осветительными устройствами, капитального ремонта и замену светильников с воздушной сети на кабельную.
Итак, в ЖКХ входят разнообразные отрасли.
Особенности ЖКХ:
1) Носит местный характер;
2) Специфичность связи производства и потребления продукции.
ЖКХ – это отрасль МХ, призванная обслуживать материально-бытовые нужды населения. При этом производство и потребление продукции совершаются в месте жительства потребителей, совпадают по времени или непосредственно следуют одно за другим.
Так как ГХ выполняет множество функций (по этому сложно в управлении), то существует объективная необходимость создания большого числа предприятий, организаций, хозяйств. Чем больше город (по численности населения, территории, количеству промышленных предприятий), тем больший объем услуг (продукции) должны предоставлять предприятия ГХ в расчете на одного жителя.
Кроме того, в городе должен найти завершение воспроизводственный цикл человека: дом – работа – обслуживание – отдых.
В больших городах необходима хорошо развитая сеть общественного транспорта, а соответственно и развитая сеть городских дорог.
Рост города приводит к повышению этажности жилых зданий, в связи с чем возникает необходимость устройства лифтов, подачи на верхние этажи вода, тепла. Также растет потребление электроэнергии, должна быть увеличена провозная способность городского транспорта.
|
|
Продукция предприятий ГХ (услуги, вещественная форма) является частью СОП (совокупный общественный продукт) и принимает участие в н/х (народно-хозяйственном обороте.
Кроме населения, ГХ оказывает необходимые услуги предприятиям транспорта, строительства, органам управления и тд.
Оно тесно связано с другими отраслями народного хозяйства – промышленностью. Уровень и темпы развития ГХ зависят от уровня и темпа развития промышленности, но и ГХ обеспечивает промышленные предприятия продукцией (услугами) своего производства.
Среди особенностей ГХ различают следующие:
à Высокая социальная значимость, так как вся деятельность ГХ направлена на обеспечение потребностей населения;
à Высокий удельный вес городской (муниципальной и государственной) собственности в составе ГХ при наличии других форм собственности;
à Тесная взаимосвязь и взаимозависимость многих отраслей ГХ между собой и другими сферами деятельности на данной территории (водоснабжение и канализация, транспорт и дороги);
à Взаимосвязь производства и потребления услуг в составе отраслей ГХ: водоснабжение и канализация, теплоснабжение;
à Особый характер хозяйственной деятельности предприятий ГХ – однородность продукции, трудность образования запасов, отсутствие (кроме строительства) незавершенной продукции, высокая доля вспомогательных материалов в составе издержек при производстве продукции, убыточность;
à Наличие локальных естественных монополий при обеспечении функционирования инженерно-энергетических систем города: водоснабжение, канализация, энергетика.