Техническое обслуживание. Контроль за состоянием конструкторских элементов и систем инженерного оборудования осуществляется путем проведения систематических осмотров

Контроль за состоянием конструкторских элементов и систем инженерного оборудования осуществляется путем проведения систематических осмотров.

Осмотры подразделяются на 3 вида:

- Общие – осматривают все здания в целом;

- Частичные – осматривают отдельные элементы;

- Внеочередные – проводят после ливней, ураганов, аварий.

Для нормального функционирования зданий зимой в другие периоды выполняют наладку, регулировку систем отопления, утепления зданий, чистку труб, котлов, промывку.

Газовые сети тоже регулируют и производят предупредительный ремонт оборудования.

Ежегодно проводят испытания лифтовых кабин (нагрузка = двойной грузоподъемности кабины).

Ежемесячно проверяют крепление лифтовых кабин.

Ежеквартально – состояние болтовых креплений, лебедки, зубчатой передачи.

Техническая эксплуатация мусоропроводов заключается в ежедневной промывке загрузочных камер.