Строительство торговых объектов осуществляется на основе
инвестиций – затрат на создание новых, реконструкцию, расширение,
перевооружение действующих объектов.
По источникам образования инвестиции делятся на плановые и сверх
плановые.
Процессу строительства торговых объектов предшествует включение
их в титульные списки, которые служат основанием для заключения
договоров на строительство
Перед началом строительства осуществляется организационно-
техническая
подготовка,
которая
включает:
организационно-
подготовительные мероприятия, внеплощадочные строительные работы,
внутриплощадочные работы.
Строительство торговых объектов может осуществляться подрядным
и хозяйственным способами.
В улучшении материально-технической базы торговли важную роль
играет реконструкция и ремонт торговых зданий.
Реконструкция – это переустройство существующих торговых
объектов, в основном, без расширения зданий и сооружений основного
назначения. Она бывает полная и частичная.
Реконструкция торговых объектов предполагает, как и при новом
строительстве, составление задания на проектирование и другой
нормативно-технической документации.
Ремонт – проводится для нормального функционирования торговых
объектов, поддержания их в надлежащем состоянии. Он бывает
капитальный и текущий.
Завершающим этапом строительства и реконструкции торговых
объектов является приемка их в эксплуатацию. Она проводится в два
этапа:
-предварительная приемка рабочей комиссией;
-окончательная приемка приемочной комиссией.
Технико-экономические показатели использования зданий