Строительство торговых зданий осуществляется по проектам –
технической и конструкторской документации, содержащим технико-
экономические
обоснования,
(ТЭО)
расчеты,
чертежи,
сметы,
пояснительные записки.
ТЭО
–
подкрепление
технико-экономическими
расчетами
доказательств, принятых в проекте решений.
Расчеты – итоги исчисления цифровых данных при проектировании.
Они могут быть экономическими и техническими.
Чертежи проекта – графическое изображение зданий, сооружений и
отдельных его частей, планировка помещений, размещения оборудования,
энергоснабжения ит.д.
Смета – важнейший документ, входящий в состав проекта, на основе
которого определяется стоимость строительства.
Проекты бывают: индивидуальные повторные и типовые.
Индивидуальные
проекты разрабатываются для одноразового
строительства. Для немассового строительства они могут использоваться
повторно.
Типовые проекты применяются для многократного строительства.
По сравнению с индивидуальными они дешевле, сокращают сроки и
|
|
улучшают качество проектирования, способствуют широкому применению
индустриальных методов строительства.
Проектирование должно осуществляться на основе единых
принципов:
последовательность,
вариантность,
комплексность,
использование
типовых
проектов,
применение
единой
системы
нормативов.
Определяющими документами для проектирования являются:
- пособие «Проектирование предприятий розничной торговли» к
СНиП «Общественные здания»;
- номенклатура типов магазинов.
Проектированием
торговых
объектов
занимаются
проектные
институты:
- «Белгипроторг», «Белкооппроект», «Минскпроект» и др.
Процессу проектирования предшествует составление задания на
проектирование.
Проектирование может осуществляться в одну и две стадии. При
одностадийном проектировании разрабатываются все документы вместе, а
при двух стадийном сначала разрабатывается технический проект, затем
рабочие чертежи и смета.
Технический проект включает в себя: архитектурно-строительную
часть. смету и технико-экономические показатели, иллюстративный
материал.
Технический проект до окончательного утверждения проходит
экспертизу.
Организация строительства, реконструкции и ремонта торговых