Особенности земли как фактора производства

Земля - основной фактор аграрного производства. Широко известна фраза У. Петти «Труд есть отец и активный принцип Богатства, а земля его мать»¹⁵¹. Производительность земли предопределяется ее плодородием. Различают естественное, искусственное и экономическое плодородие.

Естественное плодородие является изначально данным, складывающимся под воздействием природных процессов почвенно-продук- тивного потенциала. Оно присуще целинным землям, на которые еще не распространилось влияние человеческой деятельности.

Искусственное плодородие - это дополнительная компонента плодородия земли, образующаяся в результате деятельности людей по ее улучшению при внесении удобрений, осушении, ирригации и др.

Экономическое (действительное) плодородие характеризует степень реализации естественного плодородия и формирования на его базе искусственного в условиях современного этапа технологического развития общества. Данный вид плодородия зависит от уровня хозяйствования и учитывается в процессе экономической оценки земли.

В целом плодородие - это один из рентообразующих факторов, оно предопределяет уровень дифференциальной ренты¹⁵².

Особенности земли как фактора производства заключаются в следующем:

· земля в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и невоспроизводима по желанию;

· по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда;

· земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли производства в другую, с одного предприятия на другое, т.е. она недвижима;

· земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свою производительность.

Таким образом, тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества.