Система сметного нормирования

Сметно-нормативная база ценообразования включает элементные сметные работы и единичные расенки на след виды работ

-строительные и специальные

-ремонтно-строительные работы

-монтажные

-пуско-наладочные работы

Нормы и расценки так же принято делить в зависимости от уровня их преминения

-государственные

А) государственные элементные сметные нормы

Б) федеральные единичные расценки

-территориальные (региональные, или местные)

А) ТЭСН

Б) ТЕР

-отраслевые и ведомственные

-производственные или фирменные

Элементные сметные нормы предназначены для определения состава и потребности в ресурсах необходимых для выполнения строительных работ.

Единичные расценки – предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства.

Основными нормативами для составления смет на все виды строительных и монтажных работ являются единичные расценки. При этом используются территориальные (для массового и гражданского строительства) или отраслевые (для специальных видов строительства) сборники единичных расценок.

2002 г. ГЭСН – 2001 введены сборники единичных расценок, которые составлены в ценах на 01.01.2000. Перевод из цен в 2002 г. в цены нынешнего года осуществляется с учетом коэффициентов инфляции.

Состав сметной документации к проектам и порядок ее разработки

Для определения сметной стоимости проектированных сооружений составляется сметная документация. Ее состав позволяет определить сметную стоимость различных видов строительной продукции: строительных и монтажных работ, объектов строительства, стройки в целом, а также входящих в их состав пусковых комплексов и очередей строительства. На стадии рабочего проекта составляются локальные и объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительства.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ по зданиям, сооружениям или общеплощадочными работам.

Объектная смета определяет сметную стоимость строительства объекта путем объединения в своем составе данных из локальных смет.

Сметные расчеты составляются на предпроектной стадии когда объемы работ окончательно не определены но приблизительно известны.

Сметы всегда состовляются с использованием ведомостей обьемов работ, сметных чертежей.

При составлении смет могут использоваться следующие методы:

1. ресурсный – калькулирование в текущих или прогнозных ценах и тарифах статей затрат по видам ресурсов

2. ресурсно-индексный – сочетание ресурсного метода с индексами на ресурсы

3. базисно – индексный – использование системы текущих и прогнозных индексов по отношению к сметной стоимости определенной в базисном уровне цен по единичным расценкам

4. базисно – компенсационный – это сочетание базисно – индексного метода расчета с определением компенсаций, дополнительных затрат подрядчика.

5. метод на основе базы данных по аналогам. Использование стоимостных данных по сооружениям аналогичным проектируемым.