Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридическими лицами

- это вещное право возникающее на основании административного акта – решение о предоставлении земли.

После принятия в 2001 г. ЗК предоставление земельных участков на данном праве прекращено, исключение: на данном праве земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления, государственным академиям наук и созданными ими учреждениям, а также центром исторического наследия Президента РФ, прекратившем исполнение своих полномочий.

Для остальных лиц, возникших до 2001 г. указанное право подлежит переоформлению на право собственности или аренды.

Для граждан срок такого переоформления неограничен.

Для юр. лиц – срок истёк 01.07.2012 г., а в отношении земельных участков на которых расположены трубопроводы, дороги, линии связи и иные линейные объекты истекает 01.01.2015 г.

С 2013 г. к юр. лицам, нарушившим сроки и порядок переоформления, применяются меры административной ответственности – штраф от 20 до 100 тыс. руб.

Религиозные организации, кроме того, по своему желанию могут переоформить на право безвозмездного пользования.

Лицо, обладающее земельным участком на праве бессрочного пользования не вправе им распоряжаться.

Не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в уставные (складочные) капиталы коммерческих и некоммерческих организаций.

Порядок переоформления юр. лицом права на земельный участок включает:

- подачу заявления юр. лицом о передаче ему земельного участка на праве собственности или праве аренды;

- принятие решения исполнительного органа гос. власти или органа местного самоуправления о передаче земельного участка на соответствующем праве.

- государственная регистрация права в соответствии с ФЗ о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.