double arrow

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право безвозмездного срочного пользования


Право пожизненного наследуемого владения – это вещное право, возникшее в отечественном законодательстве в 1990 г., по которому обладать землёй могут только граждане.

Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остаётся в государственной или муниципальной собственности, но у землевладельцев есть одно правомочие, которое объединяет их с собственниками: право передачи земельного участка по наследству.

Многие граждане с начала 90-х годов оформили право постоянного наследуемого владения земельными участками, но после принятия Конституции 1993 г. был отменен целый ряд статей Земельного кодекса, в том числе посвящённых пожизненному наследуемому владению. Однако он продолжал существовать. С 2001 г. предоставление по вновь указанному праву прекращено. Все лица, имеющие земельные участки на данном праве, могут бесплатно приобрести эти участки в собственность.

Право безвозмездного срочного пользования – может предоставить участок только его собственник.

Основаниями возникновения данного права может быть административный акт, договор, локальный акт организации. Разновидностью данного права являются служебные наделы, которые предоставляются работникам отдельных отраслей на период трудовых отношений. Участки предоставляют организации, в которой работает соответствующее лицо (железнодорожник, лесник).

Данный вид прав на землю отличается от аренды земельных участков тем, что осуществляется всегда бесплатно, а от постоянного (бессрочного) пользования землёй – временным характером отношений. При безвозмездном срочном пользовании земельные участки предоставляются на срок, установленный законом (для участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности), договором (для участков из земель, находящихся в частной собственности), или на период трудовых отношений (служебные наделы).

Права об использовании земельных участков для собственников, пользователей, владельцев и арендаторов земельных участков не имеют значительной дифференциации в отличие от прав по совершению сделок.

Заказать ✍️ написание учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Сейчас читают про: