Наследование земельного участка

наследование земельных участков:

Состоит из односторонних сделок (завещание, наследование). Наследование обеспечивает универсальное правопреемство после смерти гражданина в его имущественных и некоторых неиму-ых правах. Открытие наследства является дата смерти гражданина или дата вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. Насле-ми могут быть собственники земельных участков, а также лица, которым земельные участки принадлежат на праве пожиз-о наслед-о владения. Насл-ми могут быть любые лица, указанные в завещании или в законе. Гос является наследником в случаях: если у граж-а нет наследников, если земельный участок завещан государству; если все наследники лишены права наследования; если никто из насле-ов не принял наследство.

Наследование по завещанию. Завещание – это однос-я сделка, это личное распор-е наследодателя о своём имуществе на случай смерти с устан-ем насл-в, сделанное в устан-ой законом форме.

Специфика наследования земельных участков. Земельный участок делится между наследниками в соответствии с мини-ми размерами зем-х участков. Если зем-ый участок разделу не подлежит, то он передаётся тому наследнику, который имеет преиму-ное право насле-ия в счёт своей доли.

Преиму-м правом обладают 2 категории наследников:

1) лица, которые обладали земельным участком с наследодателем на праве общей собственности;

2) если нет общей собственности, то это наследники, которые постоянно пользовались земельным участком.

Если никто из наследников не воспользовался преимущественным правом, либо таких наследников нет, то земельный участок поступает в общую долевую собственность наследников.