Тема 6. Договор купли-продажи недвижимости

Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса (ОК-3, ОК-4; ПК-7, ПК-16)

Понятие, правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости. Предмет договора.

Форма и государственная регистрация договора и перехода права собственности на недвижимость, ее юридическое значение. Особенности продажи жилых помещений. Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса: предмет, форма, государственная регистрация. Содержание договора продажи недвижимости.

Тема 7. Договор мены (ОК-3, ОК-4; ПК-7, ПК-16)

Понятие и элементы договора мены. Особенности субъектного состава и предмет договора.

Права и обязанности сторон. Переход права собственности и риска случайной гибели или случайного по-

вреждения по договору мены. Особенности ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Тема 8. Договор дарения

(ОК-3, ОК-4; ПК-7, ПК-16)

Понятие и правовая характеристика договора дарения. Стороны и предмет договора. Форма договора дарения. Исполнение договора дарения. Отказ от принятия дара и его правовые последствия. Отмена дарения. Запрещение дарения. Ограничения дарения. Пожертвование. Отграничение пожертвований от иных действий. Последствия использования пожертвованного имущества не по назначению.

Тема 9. Договор ренты и его виды.

Пожизненное содержание с иждивением

(ОК-3, ОК-4; ПК-7, ПК-16)

Договор ренты: понятие, стороны, предмет. Форма договора ренты. Права получателя ренты. Обязанности плательщика ренты. Постоянная рента. Форма и размер постоянной ренты. Сроки выплаты постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты. Пожизненная рента. Размер пожизненной ренты. Сроки выплаты пожизненной ренты. Пожизненное содержание с иждивением и его особенности.

Тема 10. Общие положения

Об арендных правоотношениях

(ОК-3, ОК-4; ПК-7, ПК-16)

Понятие, правовая характеристика и сфера применения договора аренды. Виды договора аренды.

Предмет, стороны договора. Субаренда. Форма и государственная регистрация договора аренды.

Арендные платежи. Срок аренды. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора и арендодателя. Права и обязанности сторон. Ответственность сторон по договору аренды.

Тема 11. Виды аренды и аренда отдельных видов