Условия действительности сделок

Условия действительности сделок— это требования, предъявляемые к сделкам с точки зрения их субъектов, содержания и формы.

1. Требования к субъектам сделки.

Субъекты сделок — граждане должны быть дееспособны, гражданин - индивидуальный предприниматель должен оформить свой статус посредством государственной регистрации (ч. 1 ст. 23 ГК), организации должны быть юридическими лицами, а юридические лица, обладающие специальной правоспособностью — могут совершать сделки только в пределах своей правоспособности (ст.ст.48-51 ГК).

2.Требования к содержанию сделки.

По содержанию сделки должны удовлетворять двум требованиям:

1. Соответствовать закону и иным правовым актам, а также нравственным началам.

2. Отражать подлинную волю ее участников. Недействительны сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных условиях — поскольку совершенная сделка не соответствует подлинной воле (желанию) участников.

По этому же основанию недействительны мнимые и притворные сделки, а так же сделки, совершенные гражданами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими, хотя бы они и не были лишены дееспособности.

3.Требования к форме сделок рассмотрены выше.

Недействительные сделки— это сделки, совершенные с нарушением установленных требований и в силу этого не порождающие тех юридических последствий, на которые они направлены. Они являются правонарушениями[28].

Виды недействительных сделок:

По способу наступления недействительности различаются оспоримые и ничтожные сделки (ст. 166 ГК).

Оспоримая сделка становится недействительной в силу признания ее таковой судом (например, сделки, совершенные под влиянием обмана, угрозы, насилия).

Ничтожная сделка является недействительнойнезависимо от признания судом в силу самого факта ее совершения (сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным и др.).