Задача 4. Администрация Кировского района выделила ООО «Терем» в по­стоянное пользование для строительства магазина 20 соток земли и еще 20 соток для оборудования

Администрация Кировского района выделила ООО «Терем» в по­стоянное пользование для строительства магазина 20 соток земли и еще 20 соток для оборудования стоянки для автомашин покупателей. Через два года ООО «Терем» заключило договор купли-продажи ма­газина и стоянки с ООО «Карат», однако администрация района отка­залась предоставить землю новому собственнику.

Какие права имеет новый собственник на землю, находящуюся под магазином и стоянкой?

Задача 5

На территории дачного кооператива находился родник, которым пользовались все члены дачного кооператива. После приватизации зе­мельных участков оказалось, что родник находится на участке Сидо­рова. Сидоров же оградил весь свой участок, в том числе и родник, забором, так что остальные члены кооператива пользоваться родни­ком уже не могли. Тогда на общем собрании было решено отрезать участок с родником от участка Сидорова и передать его в собствен-

ность кооператива, так как других источников воды поблизости не было.

Сидоров обратился в суд с требованием признать это решение не­законным, так как он является собственником участка, и только он вправе решать, как использовать родник.

Какое решение должен вынести суд?