Изготовитель Лизингополучатель

Рисунок 2. 2 - Схема двухсторонней лизинговой сделки

Существенная черта лизинга - источники финансирования. Начиная с Федерального Закона от 22 февраля 1999 года № 36-ФЗ “О федеральном бюджете на 1999 г.” (ст. 75) банки рассматриваются лишь как операторы, которые управляют финансовыми ресурсами, выделенными из госбюджета и вложенными отечественными и зарубежными инвесторами.

Сама процедура лизинга выглядит следующим образом.

Потенциальный лизингополучатель заключает договор с лизинговой компанией на поставку необходимого оборудования, при этом в договоре оговариваются размеры и периодичность лизинговых платежей, а также срок лизинга.

Все технические вопросы реализации договора купли-продажи (комплектность, сроки и место поставки, гарантийные обязательства, порядок приемки и т. п.) решаются между изготовителем (поставщиком) и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность финансового обеспечения сделки.

Лизинговая компания находит оборудование, необходимое лизингополучателю и выкупает его у продавца на свои собственные или заемные средства. Лизингодатель передает оборудование лизингополучателю.

Таким образом, на втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступая как лизингодатель.

Однако отношения по второму договору не замыкаются между пользователем и лизингодателем.

Продавец имущества, хотя и заключал договор купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность по качеству оборудования перед пользователем.

Главным условием заключения договора является наличие у лизингополучателя достаточного обеспечения сделки. Это может быть: собственное имущество, гарантия банка, поручительство администрации, территориальной администрации (если указанный проект отражен в ее бюджете).

В любом случае предпочтение отдается уже действующим предприятиям.

Лизинговый договор, как и любой другой контракт, приобретает практическое значение только в том случае, если в нем четко определены права и обязанности сторон, вступивших в деловые отношения.

Схема типового договора о лизинге приведена в приложении А представленной пояснительной записки к дипломному проекту.