Цели оценки

Весь процесс оценки напрямую зависит от причин ее побудивших и целей ею преследуемых. При этом один и тот же объект на одну дату обладает разной стоимостью в зависимость от целей его оценки, и стоимость определяется различными методами.

Цель оценки – расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия.

Для оценки необходимо знать задачу, ради которой производится оценка, только тогда можно правильно выбрать нужный методический инструментарий.

Наиболее характерные случаи, когда возникает необходимость в оценке стоимости предприятия:

- продажа предприятия;

- продажа части имущества предприятия;

- реорганизация (слияние, разделение, поглощение и т. п.) и ликвидация предприятия, проводимые как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия;

- купля-продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг;

- купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале;

- передача предприятия в аренду для назначения арендной платы с последующим выкупом арендатором;

- осуществление инвестиционного проекта развития предприятия, когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость предприятия;

- получение кредита под залог имущества предприятия (ипотеки);

- страхование имущества предприятия;

- определение налоговой базы для исчисления налога на имущества;

- переоценка основных фондов.

Примерная классификация существующих целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов:

Как правило, цель оценки состоит в определении какой-либо оценоч­ной стоимости, что необходимо клиенту для принятия решения. В про­ведении оценочных работ заинтересованы различные стороны: с госу­дарственных структур до частных лиц; в оценке бизнеса могут быть за­интересованы контрольно-ревизионные органы, управленческие структуры, кредитные организации, страховые компании, налоговые фирмы и другие организации, частные владельцы бизнеса, инвесторы и т.п.

Стороны, заинтересованные в проведении оценочных работ, стремясь реализовать свои экономические интересы, определяют цели оценки.