2015-03-27
836
Поскольку размер платежа при аннуитете одинаков для всех периодов, а проценты начисляются на остаток задолженности, то распределение платежа в счет погашения долга и обслуживания процентов происходит по такой схеме.
1) Начисляются проценты на остаток задолженности за период, предшествующий очередному платежу.
2) В счет погашения остатка задолженности по основной сумме кредита из ежемесячного платежа идет сумма за вычетом суммы процентов за обслуживание кредита.
В следующий период расчеты производятся аналогично, только теперь остаток задолженности уменьшится, поскольку в предыдущем платеже клиент вернул часть основной суммы долга.
Дальнейшие расчеты производятся аналогично.
Аннуитетные платежи:
| Плюсы | Минусы |
| - в любой момент времени выплата по нему одинаковая - когда кредит берётся на достаточно длительное время, заемщик можете быть уверены в том, что сумма по нему не изменится. | - при наличии большой суммы задолженности на длительный срок, заемщик поначалу будете выплачивать в основном проценты по кредиту и лишь в малой части гасить основное тело кредита - при одной и той же ставке, сумме и сроке по аннуитетным и дифференцированным платежам, сумма переплаты по кредиту при аннуитетных платежах будут больше - банк сможет принять досрочный платеж по кредиту только в момент гашения очередного платежа по кредиту, а не в любой момент как по дифференцированным платежам |
