Изменение и расторжение Договора

8.1. Изменение и (или) расторжение Договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору осуществляются путем заключения дополнительных соглашений в письменной форме, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора, принятого общим собранием собственников.

8.3. Стороны имеют право по взаимному дополнительному соглашению досрочно расторгнуть или изменить настоящий договор.

8.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Управляющей организации.

8.5. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, принять решение о выборе иной управляющей организации (только при доказанности существенного нарушения договора со стороны Управляющей организации) или об изменении способа управления данным домом.

8.6. При досрочном расторжении настоящего Договора по инициативе Собственников по причине изменения ими способа управления многоквартирным домом, не выполнений условий договора, и принято решение о выборе иной управляющей организации (только при доказанности существенного нарушения договора со стороны Управляющей организации), Управляющая организация должна быть предупреждена об этом не позже чем за один месяц до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания.

8.7. Прекращение настоящего Договора не является основанием для прекращения неоплаченных Собственником обязательств перед Управляющей организацией, а также по возмещению произведенных Управляющей организацией расходов, связанных с выполнением обязательств по настоящему Договору.

Срок и порядок подписания Договора.

Настоящий договор действует с даты, утвержденной собственниками помещений.

Настоящий Договор заключен сроком на 5 лет.

Если за месяц до окончания договора ни одна из сторон не известит другую сторону о расторжении Договора, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.