Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2.Собственники несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. Управляющая организация несет ответственность по настоящему Договору в объеме взятых обязательств (в границах эксплуатационной ответственности).

6.4. При несвоевременном внесении (невнесении) оплаты по Договору с Собственника/нанимателя/арендатора взыскивается задолженность в порядке, установленном законодательством РФ.

6.5.Собственники помещений в Многоквартирном доме и иные потребители, несут ответственность за противоправные действия третьих лиц в отношении объектов общего имущества многоквартирного дома, не являющихся Сторонами Договора. В случае обнаружения Собственником помещения или иным потребителем фактов вандализма, при которых произошло нарушение технического и эстетического состояния общего имущества многоквартирного дома, Собственник обязан немедленно сообщить об этом Управляющей организации для совместного составления акта осмотра повреждения объекта общего имущества. При этом обязанность по восстановлению целостности, либо приведения в первоначальное состояние объекта общего имущества многоквартирного дома лежит на Собственниках помещения в многоквартирном доме, с последующим возмещением имущественных потерь Управляющей организации, в целях восстановления поврежденного или уничтоженного объекта общего имущества Многоквартирного дома.

6.6. Собственник, допустивший самовольное переустройство и перепланировку (реконструкцию) жилого помещения, несет ответственность в установленном законом порядке.

6.7.Собственник, не обеспечивший доступ в помещение должностных лиц Управляющей организации и специалистов организаций для проведения осмотра, устранения аварий и выполнения ремонтных работ, несет имущественную ответственность перед Управляющей организацией и третьими лицами (другими Собственниками, нанимателями, членами их семей) за ущерб, наступивший вследствие подобных действий.

6.8. Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, если он возник в результате:

1. Недостаточного финансирования содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома;

2. Противоправных действий (бездействий) собственников/нанимателей/арендаторов и (или) членов их семьи, а также третьих лиц на общедомовом оборудовании;

3. Использования собственниками/нанимателями/арендаторами общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства;

4. За неисполнение настоящего договора при не обеспечении доступа к месту проведения работ собственником помещения, либо совершения действий/бездействий собственником помещения, послуживших причиной неисполнения договора, причинения ущерба иным собственникам помещений либо третьим лицам;

5. Аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии (засоры, вандализм, поджог, кража, и пр.);

6. Пожаров, возникших не по вине Управляющей организации, и последствий их тушения;

7. Действий собственников помещений/ третьих лиц на общедомовом оборудовании, осуществленных без согласования с Управляющей организацией.

6.9. Управляющая организация не отвечает по обязательствам Собственников.

6.10. Управляющая организация не несет ответственности за техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, которое существовало до момента заключения настоящего Договора.

6.11. Управляющая организация не несет ответственности за повреждение наружных блоков кондиционеров, козырьков, вывесок, рекламных и других конструкций, размещенных на общем имуществе многоквартирного дома в нарушение п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

6.12. Управляющая организация не несет ответственности за повреждение транспортных средств, совершивших остановку или стоянку с нарушением правил, установленных п. 4.2.29, 4.2.30 Договора.

6.13. Управляющая организация не несет ответственности за возникновение аварийных ситуаций, вследствие нарушения п. 4.2.7 настоящего Договора.

6.14. В случае наличия у Собственника задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, Управляющая организация ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом Собственника в порядке, установленном действующим законодательством.