Реализация иного имущества

Если вы реализовали имущество, которое не относится к рассмотренным выше видам, то доходы и расходы определяются следующим образом.

При продаже такое имущество нужно рассматривать как товар, даже если изначально оно для последующей реализации не предназначалось. Ведь согласно п. 3 ст. 38 НК РФ товаром признается любое имущество, которое реализуется. Поэтому доходы от его реализации вы учитываете в общем порядке на дату поступления выручки от покупателя (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

Примечание

Подробнее об учете доходов см. в разд. 4.1 "Момент (дата) признания доходов по кассовому методу учета".

В расходах вы можете отразить затраты, которые связаны с покупкой и реализацией имущества (пп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ) <5>.

Например, при продаже ценных бумаг, которые ранее не были приобретены вами для реализации, они тем не менее признаются товаром. Полученные доходы вы можете уменьшить на покупную стоимость реализованных ценных бумаг на основании пп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ (см. Письма Минфина России от 15.05.2006 N 03-11-04/2/105, от 29.04.2005 N 03-03-02-04/1-107).

Аналогичные разъяснения даны финансовым ведомством и в отношении ценных бумаг, приобретенных для дальнейшей реализации (Письма Минфина России от 24.01.2011 N 03-11-06/2/08, от 06.10.2009 N 03-11-06/2/201).

Однако, если затраты на приобретение имущества вы учли ранее (например, в материальных расходах), уменьшать полученный от продажи доход вы не вправе.

--------------------------------

<5> Расходы учитывают лишь те налогоплательщики, которые выбрали в качестве объекта налогообложения доходы минус расходы.