Владение имуществом при отсутствии признаков

ПОСТОЯННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА

Сам по себе факт владения иностранной организацией ценными бумагами, долями в капитале российских организаций, а также иным имуществом на территории РФ не приводит к образованию постоянного представительства (п. 5 ст. 306 НК РФ).

Однако, если организация регулярно использует такое имущество в коммерческих целях, это может привести к образованию постоянного представительства (Письмо Минфина России от 25.03.2011 N 03-08-05). Такой подход ранее подтверждался и п. 2.4.1 Методических рекомендаций. В любом случае для этого необходимо наличие всех признаков постоянного представительства, предусмотренных п. 2 ст. 306 НК РФ.

Например, на территории РФ в собственности иностранной организации находится нежилое здание, которое было сдано в аренду российской производственной компании сроком на 10 лет. Оформление и поиск арендатора осуществлялся иностранной компанией с помощью риелторского агентства. В данной ситуации деятельность по сдаче в аренду не приводит к образованию постоянного представительства, поскольку, несмотря на использование имущества в коммерческих целях, организация не имеет обособленного отделения (места деятельности) и действует через независимого агента.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РАМКАХ ДОГОВОРА