Определение накладных расходов и сметной прибыли при составлении сметной документации

Для определения сметной стоимости отдельных видов СМР, и объектов в целом, кроме прямых затрат, необходимо учитывать накладные расходы и сметную прибыль.

Накладные расходы – сумма средств предназначенных для возмещения затрат строительно-монтажных организаций, связанных с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Для определения стоимости строительства рекомендуется использовать систему норм накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:

- укрупненные нормы по основным видам строительства;

- нормы по видам СМР;

- нормы накладных расходов на строительные, монтажные, специальные строительные работы, предназначенные для определения стоимости строительства в базисном уровне цен;

- индивидуальные нормы накладных расходов для конкретных строительных, монтажных и ремонтно-строительных организаций.

При расчетах в курсовой работе студентами могут быть использованы нормативы накладных расходов, приведенные в приложении 4.

Сметная прибыль отражает стоимость создаваемого прибавочного продукта и обеспечивает строительно-монтажной организации необходимые условия по расширенному воспроизводству. Она не должна зависеть от конъюнктуры цен на строительные материалы и от материалоемкости строительной продукции.

Сметная (нормативная) прибыль – это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных общих расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ (расходы на развитие производства, социальной сферы, материальное стимулирование работников), и являющейся нормативной (гарантированной) частью цены строительной продукции. За счет нормативной сметной прибыли осуществляются следующие затраты организаций на:

- уплату налога на прибыль;

- развитие производства, в т.ч. на модернизацию и реконструкцию основных фондов;

- частичное возмещение собственных оборотных средств;

- материальное стимулирование работников, включая материальную помощь и проведение мероприятий по охране здоровья и отдыху;

- организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям;

- прочие затраты.

Затраты, связанные с инфраструктурой СМО, не учитываются в составе нормативной сметной прибыли.

Для расчета сметной стоимости по видам работ следует использовать нормативы согласно приложения 5. Индивидуальная норма сметной прибыли для конкретной СМО рассчитывается путем калькулирования по статьям затрат.