Нормативные материалы и судебная практика

1. Ст. 393-406 ГК РФ.

2. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (с изм. от 4 декабря 2000 г.) // Вестник ВАС РФ. 1998. № 11.

3. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» // Вестник ВАС РФ. 2009. № 9.

4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» // Вестник ВАС РФ. 2000. № 3.

5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 № 70 «О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. 2003. № 1.

6. Определение Конституционного Суда РФ от 20.11.2008 № 912-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Гудкова Александра Ефимовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации» (К вопросу о правовой природе статьи 395 ГК РФ) // СПС «КонсультантПлюс»

7. Постановление Президиума ВАС РФ от 14.07.2009 № 9577/08 по делу № А31-404/2007-22 (Применение статьи 401 ГК РФ) // СПС «КонсультантПлюс»; сайт ВАС РФ www. arbitr.ru – Банк решений арбитражных судов.

8. Постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.2005 № 8233/05 по делу № А40-35329/04-45-327 (Применение статьи 395 в результате неполного исполнения денежного обязательства) // СПС «КонсультантПлюс»; сайт ВАС РФ www. arbitr.ru – Банк решений арбитражных судов.

Ненормативные акты

1. Проект Концепции совершенствования общих положений обязательственного права России. Разработан Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства // ХиП. 2009. № 3.

2. Концепция развития гражданского законодательства // Вестник ВАС РФ. 2009. № 11.

Литература

1. Агарков М.М. Вина потерпевшего в обязательствах из причинения вреда. // Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т.2. М., 2002.

2. Агарков М.М. Проблема обязательств из причинения вреда. // Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т.2. М., 2002.

3. Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность. М., 1976.

4. Витрянский В.В. Обязательственная реформа // ЭЖ-ЮРИСТ. 2009. № 15.

5. Витрянский В.В. Особенности ответственности занарушение предпринимательского договора // Журнал российского права. 2008. № 1.

6. Гербутов В.С. Обзор диссертаций на тему неосновательного обогащения // Вестник гражданского права. 2008. № 2.

7. Дзюба И.А. Пределы возможностей сторон по установлению в договоре условий об ограничении и освобождении от ответственности // Право и экономика. 2003. № 8.

8. Евтеев В.С. Методическое обеспечение возмещения убытков // Законодательство. 2002. № 1.

9. Закупень Г., Кмить С. Проблемы квалификации правовой природы процентов по ст. 395 ГК РФ как меры ответственности // ХиП. 2004. № 2.

10. Иоффе О.С. Ответственность по советскому гражданскому праву. Л., 1955.

11. Малеин Н.С. Современные проблемы юридической ответственности // ГиП. 1994. № 6.

12. Матвеев Г.К. Основания гражданско-правовой ответственности. М., 1990.

13. Николюкин С.В. Основания освобождения отответственности в практике международного коммерческого арбитража // Право и экономика. 2009. № 5.

14. Новоселова Л.А. О правовых последствиях нарушения денежного обязательства // Вестник ВАС. 1999. № 1, 3-7, 12.

15. Практика рассмотрения коммерческих споров: анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Вып. 10 / Под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. М., 2009.

16. Практика рассмотрения коммерческих споров: анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Вып. 9 / Под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. М., 2009.

17. Плотников В. Предпринимательская деятельность и принцип ответственности за вину // Советская юстиция. 1993. № 19.

18. Повлодский Е.А. Случай и непреодолимая сила в гражданском праве. М., 1978.

19. Рыженков А.Я. Компенсационная функция советского гражданского права. Саратов, 1970.

20. Садиков О.Н Убытки в гражданском праве Российской Федерации. М., 2009.

21. Тархов В.А. Ответственность по советскому гражданскому праву. Саратов,1974.

Тема 17. Понятие и условия гражданско-правового договора.

Целью данного практического занятия является определение и оценка знаний полученных студентом при освоении теоретической части семнадцатой темы, по вопросам понятия и условий гражданско-правового договора, а также формирование у них на основании этих знаний следующих компетенций.

№ п/п	№ ОК и ПК	Содержание компетенций	Примечание
	ОК № 1	Осознает социальную значимость своей будущей профессии, проявляет нетерпимость к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания.
	ПК № 2	Способен квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности
№ п/п	ПК № 5	Способен осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершенствованию

1. Понятие гражданско-правового договора. 2. Содержание договора как юридического факта. З. Существенные, обычные и случайные условия договора. 4. Классификация договоров. 5. Реальные и консенсуальные договоры. 6. Односторонние и взаимные договоры. 7. Предварительные и окончательные договоры. 8. Публичный договор. 9. Договор присоединения. 10. Договор в пользу третьего лица. 11. Организационные договоры. 12. Вещные договоры. 13. Толкование договора.

Тест-контрольные вопросы

ВАРИАНТ I. Гражданско-правовой договор – это:

а) Односторонняя сделка.

б) Любое обязательство.

в) Двух- и многосторонняя сделка.

г) Единый волевой акт.

ВАРИАНТ II. Предварительный договор – это:

а) Порождение прав и обязанностей сторон, связанных с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.д.

б) Соглашение о намерениях, в котором фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения.

в) Соглашение сторон о заключении основного договора в будущем.

г) Соглашение о том, что будет заключение одного или несколько договоров до основного.

Вариант III. Существенными признаются условия:

а) Которые не нуждаются в согласовании сторон.

б) Которые необходимы и достаточны для заключения договора.

в) Которые изменяют или дополняют обычные условия.

г) Которые выражают все существо обязательства.

Задачи

Задача 1. Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою мебель, то обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров заявил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Чашкиным не имеет.

Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, он понял, что Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов на дом, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Григорьев обратился к адвокату.

Какие разъяснения ему следует дать?

Задача 2. Шаров купил дом у Петровой. Весной следующего года подпочвенные воды затопили погреб, подмыли столбы, на которых стоял дом, и он дал осадку. Шаров предъявил иск к Петровой, в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи дома, взыскав с продавца уплаченную за дом цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения разрушений.

Петрова в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом доме. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы.

Подлежит ли иск Шарова удовлетворению?

Задача 3. Казарова и Баронов подписали соглашение, в соответствии с которым Баронов обязывался вступить в брак с Казаровой при условии, что она зарегистрирует его проживание в своей квартире. Договором была предусмотрена неустойка за отказ исполнить обязанность вступить в брак, которую Баронов должен был выплатить в случае, если регистрация брака не состоится в течение 3 месяцев с даты оформления его проживания в квартире Казаровой. Поскольку регистрация брака в установленный срок не состоялась, Казарова потребовала выплатить неустойку. Баронов отказался платить, ссылаясь на то, что задержка была вызвана его болезнью, а также очередью в органах ЗАГС. К тому же он не отказывается вступить в брак и сделает это в ближайшее время.

Казарова предъявила в суд иск о взыскании неустойки.

Решите дело.

Задача 4. В 1998 году Пенелопкин (арендатор) заключил договор аренды земельного участка сроком на 10 лет с Нагиевым (арендодателем), в котором, в соответствии с п.2 ст. 615 ГК РФ, было указано, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. 29.10.2001 года вступил в силу ЗК РФ, в п. 6 ст. 22 которого предусмотрено, что арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Пенелопкин обратился к юристу за консультацией: необходимо ли ему получать согласие собственника для заключения договора субаренды, как соотносятся нормы закона и договора?

Задача 5. Гражданин Петров подписал предварительный договор с гражданкой Ивановой о заключении в течение года договора купли-продажи домовладения. В обеспечение своих обязательств и в качестве оплаты Петров передал Ивановой денежную сумму, составляющую 1/3 от покупной цены, указанной в договоре. По истечении срока, указанного в договоре Петров потребовал заключить договор купли-продажи домовладения. Получив отказ, обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на домовладение и регистрации договора купли-продажи в ЕГПР на условиях, установленных в предварительном договоре.

Подлежат ли исковые требования удовлетворению?