Существенными признаются условия, без достижения соглашения по которым договор считается не заключенным: 1) о предмете договора (что стороны обязуются выполнить); 2) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например, цена или сроки для ряда договоров); 3) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Моментом заключения договора может считаться также момент передачи вещи или дата государственной регистрации договора (ст. 433 ГК).
Изменение и расторжение договора возможны:
1. По соглашению сторон.
2. Решением суда по требованию одной стороны.
Также возможен односторонний отказ от договора в случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон:
- при условии возмещения другой стороне убытков;
- при нарушении другой стороной своих обязательств с правом требования возмещения убытков (купля-продажа, перевозка пассажиров, поставка);
|
|
- при наличии особых обстоятельств, делающих невозможным или затруднительным для одной из сторон выполнение договора (отказ от выдачи кредита, если имеются обстоятельства, свидетельствующие о том, что заемщик не сможет возвратить суму кредита).
Государственные и муниципальные унитарные предприятия
См: https://www.grandars.ru/college/pravovedenie/unitarnoe-predpriyatie.html дата обращения 04 апреля 2012 г.
Особенность унитарных предприятий заключается в отсутствии права собственности на имущество.
Унитарное предприятие — коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником этого имущества.
Унитарным государственное (муниципальное) предприятие считается еще и потому, что его имущество неделимо и не может быть распределено по вкладам (долям, акциям), в том числе и между работниками предприятия.