Задаток. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

(Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья

416) задаток должен быть возвращен.2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное)

Прекращение обязательств.

Обязательства прекращаются по воле сторон либо по обстоятельствам, не зависящим от их воли.

Прекращение обязательств по воле сторон осуществляется:

1) надлежащим исполнением (ст. 408 ГК);

2) отступным (ст. 409 ГК), когда по соглашению сторон исполнение обязательства заменяется передачей определенно материального эквивалента (передачей вещи, уплатой денежной суммы);

3) зачетом (ст. 410 ГК);

4) новацией (ст.414 ГК), когда первоначальное обязательство по обоюдному согласию сторон заменяется новым;

5) прощением долга (ст. 415 ГК);

6) расторжением договора (ст.450-453 ГК).

К числу способов прекращения обязательств по основаниям, не зависящим от воли сторон, относятся: невозможность исполнения обязательства (ст. 416 ГК), если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (непреодолимая сила, стихийные бедствия и др.); издание акта государственного органа (ст. 417 ГК), который запрещает действие, составляющее содержание обязательства (объявление предмета обязательства ограниченным в обороте) и др. (см. 413, 418, 419 ГК).