Что входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме?

а) плата за пользование жилым помещением (плата за наем);

б) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

в) плата за охрану жилого помещения;

г) плата за покупку жилого помещения.

20. Собственники помещений обязаны избрать совет многоквартирного дома в случае, если:

а) жилой дом не управляется жилищным кооперативом при этом в данном доме более чем четыре квартиры;

б) не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры;

в) не создано товарищество собственников жилья, дом не управляется иным специализированным органом;

г) все ответы верны.

21. Стороны договора управления многоквартирным домом:

а) выбранная общим собранием собственников управляющая организация и орган местного самоуправления;

б) выбранная общим собранием собственников управляющая организация и собственники помещений, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов в данном доме

в) выбранная управляющая организация и комиссия собственников помещений в многоквартирном доме;

г) собственники жилых помещений и органы местного самоуправления.

22. В качестве представителя в суде от имени собственников помещений в многоквартирном доме может выступать:

а) член совета многоквартирного дома;

б) председатель совета многоквартирного дома;

в) орган местного самоуправления;

г) нет верного ответа.

23. На каком основании происходит управление многоквартирным домом, в котором доля РФ, субъекта РФ или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем 50 %?

а) На основании договора управления, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, установленного Правительством РФ

б) На основании договора оказания услуг, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, установленного Правительством РФ.

в) На основании договора доверительного управления, заключенного с управляющей организацией

г) Нет верного ответа

24. Под управляющей организацией понимается:

а) юридическое лицо созданное для управления, технического и санитарного содержания многоквартирных домов;

б) юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) организация, управляющая многоквартирными домами;

г) нет верного ответа.

25. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:

а) Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;

б) Общая информация об управляющей организации;основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;

в) не обязана предоставлять никакую информацию;

г) общую информацию о выполняемых работах.

26. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме:

а) каждые 2 года;

б) каждый год в случае неисполнения своих обязанностей;

в) каждый месяц;

г) нет верного ответа.

27. Что понимается под комиссией собственников помещений:

а) коллегиальный совещательный орган управления многоквартирным домом, созданный для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом;

б) совещательный орган управления многоквартирным домом;

в) орган, регулирующий споры между собственниками помещений в многоквартирном доме;

г) орган, регулирующий споры между собственниками помещений в многоквартирном доме, созданный для подготовки предложений по отдельным вопросам.

28. Членами правления жилищного кооператива, ревизионной комиссии, главным бухгалтером не могут быть граждане:

а) к которым применено ранее дисциплинарное взыскание;

б) имеющие судимость за умышленное преступление;

в) состоящих на учете в налоговом органе, в качестве должника;

г) не являющиеся индивидуальными предпринимателями.

29. Жилищный кооператив может быть преобразован:

а) в товарищество собственников жилья;

б) общественное объединение собственников жилья;

в) хозяйственное товарищество;