Террасные жилые дома

Террасные многоэтажные жилые дома проектируют на равнинной местности, каждая квартира при этом имеет террасу и на первом этаже — приквартирный участок. Террасные многоэтажные жилые дома отражают попытку архитекторов включить часть природы в жилую ячейку в условиях крупнейшего города.

Террасные жилые дома размещают в глубине жилой зоны, вдали от источников шума и загрязнения воздушной среды. Повышают экологические характеристики и обогащают внутреннее пространство квартиры близость зеленых насаждений и открытый вид на природный ландшафт.

Террасные многоэтажные жилые дома проектируют коридорной и секционной структур, смешанной планировки. Мало освещенные и недостаточно проветриваемые пространства первых этажей используют для учреждений общественного обслуживания и самообслуживания жителей, стоянок-гаражей. Число террас в доме не более 5—6. При компоновке этажей необходимо учесть неизменность места вертикальных коммуникаций и связь с ними санузлов и кухонь квартир. На первом этаже террасного дома часто проектируют квартиры с внутренними двориками атриумного типа (рис. 1).

В качестве конструктивной основы для террасных зданий целесообразно исполь­зовать поперечные несущие стены с чередованием малых и больших шагов.