Сделки: понятие, виды, условия действительности

Сделка (ст. 153 ГК РФ) – действие граждан или юридических лиц направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки:

1) сделка – действие

2) нацеленность на определенные правовые последствия

3) правомерность

4) волевой характер сделки

5) волеизъявление, т.е проявление воли во вне должно совпадать с волей (должно волю отражать)

Виды сделок:

1) односторонние, двухсторонние и многосторонние (двухсторонние и многосторонние – договоры)

2) возмездные (обязательно наличие встречного предоставления) и безвозмездные (встреченное предоставление отсутствует); Пример: договор займа с условием о выплате процентов – возмездная сделка; Договор займа без условий о выплате процентов – безвозмездная сделка

3) в зависимости от равноценности встречного предоставления: меновые (стоимость материального блага передающегося эквивалентно встречному предоставлению) и рисковые

4) в зависимости от момента возникновения прав и обязанностей: реальные (порождают права и обязанности с момента передачи имущества) и консенсуальные (с момента достижения сторонами соглашения)

5) по признаку наступления последствий: условные: 1) совершенные под отлагательным условием – возникновение прав и обязанностей связано с наступлением условия; 2) сделки совершенные под отменительным условием – в зависимость от условия поставлено прекращение прав и обязанностей сторон по сделке; и безусловные (в которых стороны не связывают возникновение прав и обязанностей с какими-то условиями)

6) в зависимости от срока действия: срочные и бессрочные (срока существования прав и обязанностей нет)

7) в зависимости от содержания сделки: каузальные (обязательно присутствует основания возникновения прав и обязанностей) и абстрактные (не содержат основания, не зависят от основания)

8) в зависимости от формы сделок и требования регистрации: устные, письменные, сделки требующие государственной регистрации, сделки требующие нотариальные удостоверения

Условия действительности сделок:

1) Соответствие содержания сделки закону

2) Наличие правоспособности и дееспособности и необходимых полномочий на совершение сделки у её субъектов

3) Соответствие формы сделки закону

4) Соответствие воли лица, совершающего сделку, его волеизъявлению.

Форма сделок и последствия ее несоблюдения Форма сделки – способ выражения воли, т.е. способ волеизъявления. 1) Устная сделка– путем словесного выражения воли. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и при отсутствии словесного выражения воли, если совершается путем конклюдентных действий, т.е. когда из поведения лица явствует воля совершить сделки (человек покупает шоколадки в автомате). Сделка может быть совершена путем молчания (арендодатель может не возражать после истечения срока аренды против дальнейшего использования арендатором имущества). В устной форме могут быть совершены сделки, исполняемые при самом их совершении (при купле-продаже товаров в магазине само соглашение о приобретении товара, приобретении товара, передаче товара и оплата стоимости производятся одновременно). Исключения: 1) стороны могут договориться о письменном оформлении таких сделок) 2) устная форма недопустима для сделок, хотя бы и исполняемых при самом совершении, если для таких сделок установлена нотариальная форма или если несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность. В устной форме по соглашению сторон могут быть совершены сделки во исполнение письменного договора, если только это не противоречит закону, иным правовым актом или договору. 2) Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

Начало формы

Конец формы