Имущество передается в аренду по соответствующему договору, согласно которому арендодатель передает в пользование арендатору имущество и начисляет арендную плату, при этом право собственности остается у арендодателя.
Арендодатель начисляет амортизацию, по переданному имуществу, и производит его ремонт на условиях, прописанных в договоре.
Учет объектов основных средств, переданных в аренду ведется у арендодателя на субсчете "Основные средства, переданные в аренду" к счету 01 "Основные средства".
Арендатор учитывает принятые основные средства на забалансовом счете 001
Ежемесячно арендатор начисляет (субсчет "Расчеты за арендованное имущество" к счету 76) и уплачивает арендную плату.
Суммы арендной платы являются для арендодателя операционными доходами (либо доходами от основной деятельности, если таковая прописана в уставе), для арендатора - расходами по обычным видам деятельности.
По окончании договора аренды имущество возвращается арендодателю.
|
|
Учет текущей аренды у арендодателя:
№ | Содержание операции | Дебет | Кредит |
Переданы в аренду собственные основные средства | 01A | ||
Начислена задолженность по арендной плате | 76А | 90,91,98 | |
Начислена амортизация, переданного в аренду имущества | 20,91 | ||
Начислен НДС | 90,91 | ||
Получена арендная плата от арендатора | 76А | ||
Учтены затраты на капитальный ремонт переданного имущества, произведенные: | |||
a) | Арендодателем | 20,91 | 10, 70, 69, 23, 60 |
б) | Арендатором | 20,26 | 76А |
Возвращено ранее переданное в аренду имущество | 01А |
Учет текущей аренды у арендатора:
№ | Содержание операции | Дебет | Кредит |
Получено арендованное имущество | - | ||
Начислена арендная плата (ежемесячно / за неск-ко месяцев) | 20/97 | 76А | |
Перечислена арендная плата арендодателю | 76А | ||
Учтены расходы на ремонт арендованного имущества, произведенные | |||
a) | Арендатором | 20,26,97 | 76А |
б) | Арендодателем | 23, 60,97 | |
Возвращено арендованное ранее имущество | - |