№
| Вид разрешенного использования
| Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Основные виды разрешенного использования
|
1.
| Кладбища
| 1. Площадь мест захоронения должна быть не менее
65-70 % общей площади кладбища.
2. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.
3. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории.
4. Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры.
5. Размер санитарно-защитной зоны определяется согласно действующим техническим регламентам. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
|
2.
| Объекты бытового обслуживания населения общегородского значения
| 1. Допускается размещать объекты по оказанию обрядовых услуг, дома траурных обрядов.
2. Расстояние от домов траурных обрядов до жилой застройки, территории лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и должно составлять не менее 100 м.
|
3.
| Культовые здания
| 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.
2. Храмы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м.
3. Приходские храмы рекомендуется проектировать одноэтажными, одноэтажными с цокольным этажом или двухэтажными.
4. Возможно строительство встроенных и встроенно-пристроенных храмов.
|
4.
| Общественные туалеты
| 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
5.
| Улично-дорожная сеть
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
1.
| Площадки для хозяйственных целей
| 1. Размер, размещение и прочие параметры определяются заданием на проектирование.
|
2.
| Зелёные насаждения
| 1. Процент озеленения определяется расчетным путем из условия участия растительности в регулировании водного режима территории.
|
3.
| Автостоянки гостевые
| 1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв.м, в случае примыкания стоянки к проезжей части – 22,5 кв.м.
|
4.
| Объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения
| 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования
|
1.
| Временные объекты
| 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|