Безвозмездное пользование недвижимостью

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает недвижимое имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в состоянии, в каком она его получила (с учетом нормального износа либо износа, определенного договором между сторонами). Таким образом, объектом безвозмездного пользования могут быть только материальные предметы, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования и могут быть индивидуально определены.

Ипотека

Ипотека - целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Также залогом может выступать недвижимость, имеющаяся в собственности у заемщика

По ипотечному кредиту можно приобрести: 1) квартиру на вторичном рынке; 2) квартиру в строящихся домах: 3) индивидуальные жилые дома, коттеджи готовые или в стадии строительства; 4) коммерческую недвижимость; 5) землю. Заемщиком ипотечного кредита может стать любой дееспособный гражданин, имеющий как российское гражданство, так и иностранное, в возрасте от 18 лет. Данное лицо должно иметь стабильный заработок или доход от предпринимательской деятельности.

Купля - продажа

При данной сделке заключается письменный договор купли-продажи объекта недвижимости, в котором продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю, а покупатель, соответственно, - принять этот объект и уплатить за него определенную цену. Договор купли-продажи объекта недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации соответствующими органами юстиции в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».