Инвестиционный анализ. Инвестиционный анализ — анализ показателей, характеризующих возможные последствия инвестиций, факторов

Инвестиционный анализ — анализ показателей, характеризующих возможные последствия инвестиций, факторов, влияющих на их эффективность, оценку рисков, а также форм, методов и условий финансирования.

Процесс анализа инвестиций включает следующие этапы:
1. Составление списка альтернативных инвестиций.
2. Подготовка для каждой альтернативы прогноза денежных потоков.
3. Прогноз данных для расчета и расчет барьерных ставок (Rбар).
4. Прогноз данных для расчета и расчет уровня реинвестиций (Rреин).
5. Расчет на каждый период чистого денежного потока.
6. Расчет параметров инвестиционного проекта (текущей стоимости денежных потоков NPV, IRR, MIRR, DPI и т.д.).
7. Анализ чувствительности и оценка качественных факторов.
8. Оценка и сравнение альтернативных инвестиций.
9. Анализ изменения ликвидности и платежеспособности (делается для относительно крупных проектов).
10. Послеинвестиционный анализ.
11. Инвестиционный факторный анализ (по необходимости).

Показатели эффективности:

ЧДД – будущая стоимость чистых доходов приведенные к их настоящей стоимости.

Rt – результат достижения на t-том шаге; Зt – затраты на производство продукции и услуг; Kt – инвестиционные затраты на t-том шаге

Индекс доходности (ИД) - относительный показатель характеризующий отдачу на вложенный капитал. Должен быть >1. Если ЧДД>0, то ИД>1 и наоборот.

Внутренняя норма доходности (ВНД) – та норма дисконта при которой приведенные доходы равны приведенным затратам.

Норма дисконта при которой ЧДД принимает ближайшее к нулю положительное (отрицательное) значение.

Норма дисконта повышенная (пониженная) на один пункт по сравнению с Е при которой ЧДД принимает ближайшее к нулю отрицательное (положительное) значение.

Срок окупаемости – минимальный временной интервал от начала осуществления проекта (это число лет необходимых инвестиционных расходов).