Правовые основы оценки земель

Закон о плате за землю к формам платы относит, помимо двух
названных форм, также "нормативную цену земли". Однако нормативная
цена земли - это, скорее, показатель расчета платежей за
использование земли, а не форма платы. ','

Нормативная цена земли была учреждена законом как показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Она была предусмотрена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, при установлении долевой собственности на землю, при передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.

Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации.

Такое Постановление было принято Правительством РФ 3 ноября 1994 г. № 1204 "О порядке определения нормативной цены земли". Им установлена нормативная цена земли в размере 200-кратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка. При определении нормативной цены земли не учитываются льготы по земельному налогу за превышение норм отвода земель.

Органы исполнительной власти субъектов РФ по представлению

Современная Гуманитарная