Инвестиционные расчёты

Ниже приведены простейшие инвестиционные расчёты, которые предприниматель должен уметь делать, чтобы не совершать грубых ошибок при работе с денежными средствами.

Одним из самых простых и широко распространённых методов оценки и сравнения между собой инвестиционных проектов является метод определения срока окупаемости инвестиций. При равномерном распределении денежных поступлений по временным периодам (годам) он рассчитывается следующим образом:

Сумма инвестиций

Срок окупаемости (n лет) = ------------------------------------------------.

Годовая + Годовая чистая

амортизация прибыль

Гораздо сложнее срок окупаемости рассчитывается, если распределение денежных поступлений по временным периодам неравномерно.

Другим достаточно простым методом оценки и сравнения инвестиционных проектов является метод расчёта коэффициента эффективности инвестиций. Расчёт производится следующим образом:

2 * Среднегодовая чистая прибыль

Коэффициент эффективности = -----------------------------------------------------.

инвестиций Сумма – Остаточная стоимость

инвестиций основных средств

Данный метод позволяет относительно просто сравнивать эффективность альтернативных инвестиционных проектов всего по одному показателю.

Существует группа методов, основанных на принципах дисконтирования денежных потоков. Суть этих методов сводится к сопоставлению величины инвестиций с общей суммой приведённых (дисконтированных) будущих поступлений. Основной принцип дисконтирования заключается в том, что будущая стоимость определённого количества денежных средств, приносящих i процентов на протяжении n периодов, соотносится с настоящей стоимостью как:

Будущая = Настоящая * (1 + i)ⁿ.

стоимость стоимость

Разность между общей накопленной величиной дисконтированных доходов и первоначальными инвестициями составляет чистую текущую стоимость инвестиций:

Чистая текущая Общая величина Величина

стоимость = дисконтированных – первоначальных.

инвестиций доходов инвестиций

Для сравнения инвестиционных проектов можно использовать не только абсолютные показатели, но и относительные, к которым относится рентабельность инвестиций:

Общая накопленная величина

дисконтированных доходов

Рентабельность = -------------------------------------------.

инвестиций Величина инвестиций

Здесь общая накопленная величина дисконтированных доходов за n лет будет равна сумме соответствующих годовых дисконтированных платежей.