Разбивка объекта на фронты для организации работ поточным или параллельным методом. Фронт- это часть здания, место выполнения работы. Фронт работ обозначается I, II,III, IV
Рекомендации:
- Фронты должны быть назначены с учетом объемно планировочных и конструктивных решений здания
- Размер фронта работ должен быть увязан с производительностью основных бригад с таким расчетом, чтобы производительность их работ должна была кратна смене.
Вопрос 25. Учёт и отчётность в строительстве
Связь: документы отчетности нижестоящей организации является документами учета для вышестоящей организации.
Назначение:
1. Обеспечение текущего контроля над выполнением планов работ;
2. Создание условий для обеспечения сохранности для материальных ресурсов;
3. Предотвращение хищений ценностей.
Принципы ведения учета и отчетности:
− Сопоставление показателей учета и отчетности с плановыми показателями (анализ тенденции развития);
− Своевременность и полнота учета и отчетности;
|
|
− Экономичность ведения (применение типовых форм);
− Применение натуральных и денежных показателей.
Виды учета и отчетности:
− Оперативно-технический
Осуществляет как заказчик так и подрядчик. С точки зрения заказчика учитывает: своевременность и полноту передачи документации на строительную площадку, размещение заказов на оборудование, необходимое для эксплуатации объекта, получение его и передача строителям, учет выполненных работ, соответствие сроков их выполнения календарному плану.(ведут все участники строительства, на основе первичных документов – табели, рапорта, ттн, кс-2, кс-3);
− Бухгалтерский (принципы: 1. Применение денежных и натуральных измерителей, 2. Основные и оборотные средства представляются в табличных формах: слева – актив, справа – пассив, 3. Одновременное ведение учёта и отчётности в хронологическом и системном порядке, 4. Должно соблюдаться равновесие суммы активов и пассивов, 5. одновременное систематическое ведение записи в хозяйственных журналах (по группам) и в индивидуальном виде);
− Статистический (ведётся для оценки показателей организации, отраслей).
Вопрос 26. Сдача объектов в эксплуатацию
Приемка объектов в эксплуатацию – завершающая стадия внешнего контроля качества строительной продукции. Правила приемки регламентируются СНиП 12-01-2004 взамен СНиП 3.01.01-85.
Сдачу и приемку объектов в эксплуатацию выполнят в две стадии:
1. Предварительная техническая приемка объекта от подрядчика рабочей комиссией заказчика;
Окончательная приемка, осуществляемая Государственной комиссией.
Рабочая комиссия назначается приказом руководителя предприятия с включением представителей генподрядчика и его субподрядчиков, проектной организации, эксплуатирующей организации, Государственных органов санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, местных профсоюзных и других заинтересованных организаций.
|
|
Рабочая комиссия проверяет соответствие выполненных работ проектам, сметам и нормативам, дает оценку качеству выполненных работ, заключение о возможности эксплуатации оборудования.
Акт рабочей комиссии служит основанием для назначения Государственной приемочной комиссии. Государственная комиссия по приемке производственных объектов назначается приказом соответствующей инстанции.
В состав Государственной приемочной комиссии включаются следующие представители:
· ГАСН;
· Заказчика;
· Генподрядчика;
· Генерального проектировщика;
· Органов государственного, санитарного и пожарного надзора;
· Органов по использованию и охране водных ресурсов;
· Финансирующего банка;
· Технической инспекции профсоюзов;
· Профсоюзной организации заказчика.
Заказчик передает Государственной приемочной комиссии следующие материалы:
· Проектное задание и справку о технико-экономических показателях объекта;
· Разрешение об отводе земельного участка; акты разбивки осей сооружения и сетей; акты на скрытые и специальные работы;
· Данные о геологии и гидрогеологии строительной площадки, глубине заложения подошвы фундаментов;
· Комплекты рабочих чертежей с необходимыми изменениями;
· Утвержденный и исполнительный генпланы;
· Перечень организаций, участвующих в проектировании и строительстве объектов;
· Акты технической приемки объекта рабочей комиссией.