Раздел I

Лизинг

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ

Второе издание, переработанное и дополненное

Под редакцией доктора юридических наук, профессора Я. Л. Коршунова

Рекомендовано Министерством образования

Российской Федерации в качестве учебного пособия

для студентов высших учебных заведений

ю н и т и

UNITY

Москва 2001

УДК 339.1 + 347.453(075.8)

ББК 65.262.1 + 67.404.2я73

Л55

Рекомендовано Учебно-методическим центром

«Профессиональный учебник» в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений

Рецензенты:

д-р экон. наук, проф. В.П. Грузинов;

канд. юрид. наук, дои. П.В. Алексий

(кафедра гражданского права и процесса)

Юридического института МВД РФ)

Главный редактор издательства Н.Д. Эриашвили

Лизинг экономические и правовые основы: Учеб. пособие для вузов / Карп М.В., Шабалин Е.М., Эриашвили НД, Истомин О.Б.; Под ред. проф. Н.М. Коршу­нова. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. - 191 с.

ISBN 5-238-00327-7

Учебное пособие включает два раздела. В первом разделе под­робно анализируются правовые основы регулирования лизинга. Во втором разделе рассматриваются перспективы развития фи­нансового лизинга в России как одной из возможных форм капи­тальных вложений, а также специфика лизинга как экономической категории. Особое внимание уделяется анализу совершенст­вования механизма лизинговых сделок и организации договорной работы при проведении операций по финансовому лизингу. Дается сравнительный анализ методик расчета платежей по операциям лизинга в инвестиционной деятельности предприятий.

В приложениях представлены образцы договора финансового лизинга оборудования, акта приемки оборудования (имущества) в эксплуатацию, заказа-наряда на поставку оборудования, норма­тивные акты и др.

Для студентов и преподавателей экономических специальностей, юридических вузов и факультетов, предпринимателей.

ББК 65.262.1+67.404.2я

ISBN5-238-00327-7 © Коллектив авторов, 1998, 2О01

© ИЗДАТЕЛЬСТВО ЮНИТИ-ДАНА, 1998, 2001

Воспроизведение всей книги или любом ее части запрещается без письменного разрешения издательства

раздел I

ЛИЗИНГ И ЕГО ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

глава 1

Понятие, формы, виды и особенности лизинга

Лизинг в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О лизинге» от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ — вид инвести­ционной деятельности по приобретению имущества и пере­даче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определен­ный срок и на определенных условиях, обусловленных дого­вором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Лизинговая сделка — это совокупность договоров, необ­ходимых для реализации договора лизинга между лизинго­дателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга. Иными словами, по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязу­ется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Сама по себе идея лизинга далеко не нова. Сущность лизинговой сделки была известна и во времена Аристотеля. Так, именно у него один из трактатов назван: «Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности». Другими словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности какое-либо имущество, достаточно иметь право пользоваться каким-либо имуществом, чтобы получать доход.

Арендные же сделки (лизинговые) были известны и до Аристотеля.

В книге «Школа европейского лизинга», например, от­мечается, что лизинговые сделки заключались еще в древ­нем государстве Шумер и датируются примерно 2000 г. до н. э., о чем свидетельствуют глиняные таблички, найден­ные в 1984 г. в шумерском городе Ур, содержащие сведе­ния об аренде сельхозорудий, земли, водных источников, волов и т.д.

Английский историк Т. Кларк обнаружил несколько положений о лизинге в Законах Хаммурапи, принятых между 1775—1750 гг. до н. э., статьи которых обстоятельно и скрупулезно рассматривали все случаи аренды и нормы арендной платы, условия залога имущества. Римскому праву также был известен комплекс имущественных отно­шений, связанных с владением вещью без права собствен­ности. Эти отношения отражались как в договорном, так и в вещном праве. Лизинг в древности не был ограничен арендой каких-либо конкретных типов собственности, арендовалась не только сельскохозяйственная техника и ремесленное оборудование, но даже военная техника.

Первое документальное упоминание о практически проведенной лизинговой сделке относится к 1066 г., когда Вильгельм Завоеватель арендовал у нормандских судовла­дельцев корабли для вторжения на Британские острова.

В Англии на протяжении столетий аренда движимого имущества согласно Английскому поземельному закону при­знавалась неправомочной. Одним из первых нормативных актов, регулирующих отношения, схожие с лизинговыми, в Великобритании был Закон (Устав) Уэльса 1284 г. (Statute of Wales). В 1572 г. в Великобритании был принят законода­тельный акт, разрешающий использовать действительный, а не мнимый лизинг, т.е. законными признавались арендные договоры, предписываемые на разумных основаниях.

В начале XX в. в Великобритании в связи с развит ем промышленности, увеличением производства различных видов оборудования возросло количество товаром, сдаваемых в лизинг. Особую роль в этом сыграло развитие железнодорожного транспорта и каменноугольной промышленности.

В США первый зарегистрированный арендный договор персональной собственности появился в начале XIII в., когда члены гильдии получили по нему в аренду лошадей, фургоны и коляски. В дальнейшем рост лизинговой ак­тивности здесь определялся, как и в Великобритании, раз­витием железнодорожного транспорта.

Первое известное упоминание термина «лизинг», как пишет австрийский исследователь В. Хойер в своей книге «Как делать бизнес в Европе», относится к 1877 г., когда в США телефонная компания «Белл» приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в арен­ду, т.е. устанавливать оборудование в доме или офисе кли­ента только на основе арендной платы.

Во время Второй мировой войны правительство США активно использовало так называемые контракты с фикси­рованной рентабельностью (cost — plus contracts). Это обес­печивало еще один важный стимул для развития арендного бизнеса, так как в большинстве контрактов правительствен­ным подрядчикам позволялось устанавливать определен­ный уровень доходности по отношению к издержкам.

В это же время стал быстро расти лизинговый бизнес, снизанный с транспортными средствами. В 30-е гг. Г. Форд эффективно использовал аренду для расширения сбыта своих автомобилей. Однако «законным отцом» автомобиль­ного лизингового бизнеса считается 3. Фрэнк — торговый агент из Чикаго, который в начале 40-х гг. первым предложил долгосрочную аренду автомобилей.

В Россию понятие «лизинг» пришло во время Второй мировой войны, когда в 1941—1945 гг. по leand-lease осу­ществлялись поставки американской техники.

Однако настоящая революция в арендных отношениях произошла в Америке в начале 50-х гг. В аренду стали массово сдаваться средства производства: технологическое оборудование, машины и механизмы, суда, самолеты и т.д. жительство США, по достоинству оценив это явление, оперативно разработало и реализовало государственную программу его стимулирования. И первым акционерным обществом, для которого лизинговые операции стали основным видом деятельности, стала созданная в 1952 г. в Сан-Франциско американская компания «United States Leasing Corporation», основанная Г. Шонфельдом. Коммер­ческие банки США начали принимать участие в лизинго­вых операциях в начале 60-х гг.

Начало развития лизинговых операций на отечествен­ном внутреннем рынке можно определить серединой 1989 г., что было связано с переводом предприятий на арендные формы хозяйствования. Первым шагом в формировании правил применения лизинга стали Основы законодатель­ства СССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. № 810-1 и письмо Госбанка СССР от 16 февраля 1990 г. № 270 «О плане счетов бухгалтерского учета», в котором был представлен порядок отражения лизинга в бухгалтерском учете. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций в бан­ковскую практику.

Российские лизинговые компании начали образовы­ваться с середины 1990 г. В октябре 1994 г. была создана Российская ассоциация лизинговых компаний «Рослизинг». А в 1994 г. «Рослизинг» стал корреспондентским членом Европейской федерации ассоциаций лизинговых компа­ний «LEASEUROPE».

Итак, термин «лизинг» произошел от английского глаго­ла «to lease», что означает арендовать, брать в аренду. Чем же лизинг отличается от аренды, хорошо известной в России?

Под арендой понимается сдача имущества во временное владение и пользование за определенную плату. Как прави­ло, арендодатель сдает в аренду собственное имущество, воз­мещая через арендные платежи свои затраты и получая при­быль. Таким образом, под арендой, как краткосрочной, так и долгосрочной, всегда понимались двухсторонние отноше­ния (арендодатель — арендатор). Применение же нового тер­мина «лизинг» было вызвано желанием выделить новый вид аренды — финансовый. И все действия Правительства РФ, связанные с развитием лизинговых отношений в России, касаются финансового лизинга. Первый нормативный доку­мент — Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929, касающийся лизинга, называется «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности».

В случае финансового лизинга между производителем имущества и его пользователем возникает финансовый посредник, который и берется финансировать сделку.

Но любое определение лизинга является ограничен­ным и не учитывает всех форм проявления этого гибкого кредитного инструмента. Приведем еще одно определе­ние лизинга, данное Европейской федерацией нацио­нальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope): «Лизинг — это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем и он сохраняет за со­бой право собственности».

Таким образом, лизинг представляет собой соглаше­ние между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на ого­воренный период по установленной ренте, выплачивае­мой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятель­ности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 Гражданского кодекса РФ).

Федеральный закон «О лизинге» в ст. 3 п. 1,2 конкре­тизирует, что предметом лизинга могут быть любые не­потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, обору­дование, транспортные средства и другое движимое и не­движимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Не могут быть пред­метом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными за­конами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Лизинговые операции приравниваются к кредитным и регулируются теми же правами и нормами, что и кредит­ные. Однако лизинг отличается от кредита тем, что после окончания срока лизинга (договора) и выплаты всей обу­словленной договором суммы сбыт лизинга остается соб­ственностью лизингодателя (если в договоре не предус­мотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передаче в собственность лизингополучателю). При кредите банк оставляет за собой право собственности на объект как залог суммы.

Общая схема лизинговой сделки и финансовых пото­ков приведена на рис. 1.

Рис. 1. Общая схема лизинговой сделки и финансовых потоков

Различают две формы лизинга:

Ø внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами РФ; и

Ø международный, когда лизингодатель или лизинго­получатель является нерезидентом РФ.

Если лизингодателем является резидент РФ, т.е. пред­мет лизинга находится в собственности резидента РФ, то договор международного лизинга регулируется Федераль­ным законом «О лизинге» и законодательством РФ.

Если лизингодателем является нерезидент РФ, т.е. пред­мет лизинга находится в собственности нерезидента РФ, то договор международного лизинга регулируется феде­ральными законами в области внешнеэкономической де­ятельности.

К основным типам лизинга относятся долгосрочный лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет, сред­несрочный лизинг, осуществляемый в течение от полуто­ра лет, и краткосрочный лизинг, осуществляемый в тече­ние полутора лет.

Основные виды лизинга: финансовый, возвратный и оперативный.

Финансовый лизинг характеризуется длительным сро­ком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически фи­нансовый лизинг представляет собой форму долгосрочно­го кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вер­нуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной сто­имости (обычно она носит чисто символический харак­тер). Подробнее о финансовом лизинге см. раздел II.

Кроме того, по объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого (дорожный, воздушный и морской транспорт, вагоны, контейнеры, техника связи) и недви­жимого (торговые и конторские здания, производственные помещения, склады) имущества. При лизинге недвижимо­сти арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему ее для исполь­зования в экономических и производственных целях. Так же, как и в сделках с движимым имуществом, контракт за­ключается обычно на срок, меньший или равный аморти­зационному периоду объекта. Арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта. К аренда­тору переходит риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества. Ответственность арендатора за данные риски наступает в момент передачи ему арендо­ванного имущества, если иное не предусмотрено, догово­ром финансовой аренды (ст. 669 Гражданского кодекса РФ).

По отношению к арендуемому имуществу можно вы­делить договор чистого лизинга (net leasing), когда допол­нительные расходы по обслуживанию арендуемого имуще­ства берет на себя арендатор, и договор полного лизинга (wet leasing), если техническое обслуживание, ремонт, страхование и др. лежат на лизингодателе. В этом случае говорят о лизинге, включающем дополнительные обязательства.

Предметом данного вида лизинга бывают, как прави­ло, вложенное специализированное оборудование, неко­торые виды строительной техники и т.д. Финансовые уч­реждения и банки редко используют данный вид лизинга, так как они не обладают необходимой технической базой.

Исходя из особенностей организации отношений между заемщиком и сдающим в наем выделяется прямой лизинг, когда изготовитель или владелец имущества выступают в качестве лица, сдающего его в аренду, и косвенный, при котором сдача в аренду осуществляется через третье лицо.

По методу финансирования различается срочный ли­зинг, при котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный), при котором договор ли­зинга продолжается по истечении первого срока контракта.

На практике применяются и другие виды лизинга.

Возвратный лизинг (sale and lease back) является разно­видностью финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. При этом возвратный лизинг в Федеральном законе «О лизинге» называется одним из основных самостоятельных видов лизинга. Он заключает­ся в продаже собственником (промышленным предприя­тием) оборудования лизинговой компании с одновремен­ным заключением договора лизинга на это оборудование в качестве пользователя. В такой операции только два уча­стника: арендатор имущества (бывший владелец) и лизин­говая компания (новый владелец). В результате первона­чальный собственник получает от лизинговой компании t полную стоимость оборудования, сохраняет за собой пра­во владения и периодически платит за пользование обору­дованием. Подобная сделка позволяет предприятию полу­чить денежные средства за счет продажи средств произ­водства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвести­ций больше суммы арендных платежей. Операции возврат­ного лизинга вызывают уменьшение баланса предприятия, так как они ведут к изменению собственника имущества.

К такой сделке можно прибегать и тогда, когда у пред­приятия довольно низкий уровень доходов и, следователь­но, оно не может полностью воспользоваться льготами по ускоренной амортизации и налогообложению прибыли. Оно совершает сделку, а лизинговая компания получает его на­логовые льготы. В ответ она снижает ставку арендной платы. Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользо­вание имущества многоразового использования на корот­кий и средний срок, как правило, короче экономического срока службы имущества (амортизационного периода). При этом арендатор при соблюдении определенного срока конт­ракта имеет право расторгнуть договор.

После истечения срока оборудование может стать объек­том нового лизингового контракта или возвращается арен­додателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строи­тельная техника (краны, экскаваторы и т.д.), транспорт, ЭВМ и т.д. Довольно часто лизинговая компания берет на себя техническое обслуживание объекта лизинга, т.е. регла­ментный ремонт, страхование. Таким образом она осуще­ствляет полносервисный лизинг или частичносервисный лизинг (в договоре оговаривается разделение обязательств). Кроме того, различают договор лизинга с полной вып­латой (full-payout lease) и частичной (поп full-payout lease). При лизинге с полной выплатой лизинговая компания в течение договора возвращает себе свою стоимость обору­дования, т.е. размер периодических платежей начисляется таким образом, чтобы компенсировать стоимость обору­дования и принести прибыль. Финансовый лизинг обыч­но осуществляется с полной выплатой.

Лизинг с частичной выплатой подразумевает возвраще­ние лизинговой компанией за время договора лишь части сто­имости оборудования. Оперативный лизинг — пример ли­зинга с частичной выплатой. Одно и то же оборудование сда­ется лизинговой компанией во временное пользование не­сколько раз и в итоге компенсируются все расходы компании. В Федеральном законе «О лизинге» (ст. 15) называется еще два вида лизинга — комплексный и смешанный, од­нако определения им не даны.

Так как часто лизинговой компании не хватает собствен­ных средств для осуществления лизинговых операций, то она может привлекать их со стороны. Подобная операция получила название лизинга с дополнительным привлечением средств — левередж (кредитный, паевой, раздельный). Под­считано, что на Западе свыше 85% всех лизинговых сделок являются лизингом с привлечением средств, т.е. на основе левередж лизинга. Арендодатель берет долгосрочную ссуду у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% сто­имости сдаваемых в аренду активов (без права регресса на арендатора), причем арендные платежи и оборудование слу­жат обеспечением ссуды. Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В договоре обычно обусловливается, что в случае банкрот­ства третьего звена (посредника) арендная плата будет по­ступать основному арендодателю непосредственно. Подоб­ные сделки получили название сублизинг.

Таким образом, сублизинг — особый вид отношений, которые возникают в связи с переуступкой прав пользова­ния предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга. При сублизинге лицо, осуществля­ющее данную операцию, принимает предмет лизинга у ли­зингодателя по договору лизинга и передает его во времен­ное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. При этом обязательно согласие лизингодателя в письмен­ной форме. Переуступка лизингополучателем своих обяза­тельств по выплате платежей третьему лицу не допускается.

При международном сублизинге перемещение пред­мета лизинга через таможенную границу РФ возможно только на срок действия договора сублизинга.

Разновидностью лизинга являются сделки «дабл дин», применяемые в международной сфере. Их смысл заклю­чается в комбинации налоговых выгод в двух и более стра­нах. Например, в начале 80-х гг. приобретение ряда само­летов было кредитовано «дабл дин» между США и Вели­кобританией. Выгоды от налоговых льгот в Великобрита­нии больше, если арендодатель имеет право собственнос­ти, а в США — если арендодатель имеет только право вла­дения. Лизинговая компания в Великобритании покупает самолет, отдает его в аренду американской лизинговой ком­пании, а та в свою очередь — местным авиакомпаниям.

В последнее время получила распространение практика заключения соглашения между производителями оборудо­вания и лизинговыми компаниями. В соответствии с этими соглашениями производитель от лица лизинговой компа­нии предлагает клиентам финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга. Таким образом, лизинго­вая компания использует торговую сеть поставщика, а по­ставщик расширяет границы сбыта продукции. Это сделки, получившие название «помощь в продаже» (sales — aid).

При постоянном и тесном сотрудничестве предприятий с лизинговыми компаниями возможно заключение согла­шений по предоставлению «лизинговой линии» (lease-line). Эти соглашения аналогичны банковским кредитным линиям и позволяют арендатору брать дополнительное оборудование в лизинг без заключения каждый раз нового контракта.

Лизинг обладает рядом преимуществ перед обычной ссудой, что обусловливает его широкое распространение.

1. Лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует немедленной выплаты платежей. При использова­нии обычного кредита для покупки имущества предприя­тие должно было бы около 15% стоимости покупки опла­чивать за счет собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества.

Арендные платежи обычно начинаются после постав­ки имущества арендатору либо позже.

2. Контракт по лизингу получить проще, чем ссуду. Особенно это касается мелких и средних предприятий. Некоторые лизинговые компании не требуют от аренда­тора никаких дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств лизинго­вая компания сразу же забирает свое имущество.

3. Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предлагает ограниченные сроки и размеры погаше­ния. При лизинге арендатор может рассчитать поступле­ние своих доходов и выработать с арендодателем удобную для него схему финансирования. Платежи могут быть еже­месячными, ежеквартальными и т.д., а суммы платежей — отличаться друг от друга. Иногда погашение осуществля­ется после получения выручки от реализации товаров, произведенных на оборудовании, взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной и «плавающей».

4. Риск устаревания оборудования целиком ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постоян­но обновлять свой парк оборудования.

5. Лизинг дает возможность арендатору использовать сразу гораздо больше производственных мощностей, чем при покупке. Временно высвобожденные благодаря ли­зингу деньги он может пустить на какие-либо другие цели.

6. Поскольку лизинг долгое время служил средством реализация продукции и развития производства, то госу­дарственная политика, как правило, направлена на поощ­рение и расширение лизинговых операций.

7. Лизинг имеет преимущества учета арендуемого иму­щества. Основным принципом Евролиза (Keaseurope — ассоциация европейских лизинговых компаний) по учету лизинговых операций является опубликование арендато­ром своих финансовых обязательств, вытекающих из ли­зинговых соглашений.

Кроме того, Международный валютный фонд (МВО) не учитывает сумму лизинговых сделок в подсчете нацио­нальной задолженности, т.е. существует возможность пре­высить лимиты кредитной задолженности, устанавливае­мые Фондом по отдельным странам.

Однако у лизинга есть и свои недостатки.

Во-первых, если оборудование взято в финансовый ли­зинг и оно с течением времени устарело до окончания действия лизингового договора, то лизингополучатель про­должает платить арендные платежи до конца контракта.

При оперативном же лизинге риск устаревшего обору­дования ложится на арендодателя, который вынужден брать за это большую плату с лизингополучателя.

Во-вторых, недостатком финансового лизинга являет­ся то, что в случае выхода оборудования из строя платежи производятся в установленные сроки независимо от со­стояния оборудования.

В-третьих, если объектом лизингового договора являет­ся крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка догово­ров об их лизинге требует значительного времени и средств.

Глава 2

Создание лизинговых компаний

Лизинговые компании в Законе РФ «О лизинге» опреде­лены как коммерческие организации (резиденты или нере­зиденты Российской Федерации), создаваемые в форме ак­ционерного общества или других организационно-правовых формах, которые в соответствии с учредительными докумен­тами и лицензиями выполняют функции лизингодателей.

Учредителями лизинговых компаний могут выступать юридические, физические лица, в том числе граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предприни­мателей. В соответствии с ГК РФ лизинговые компании могут иметь различные организационно-правовые формы.

Выбор наиболее целесообразной организационно-пра­вовой формы зависит от многих факторов, и прежде всего от: уровня ответственности учредителей; формы образова­ния уставного капитала; уровня и объема прав; видов ли­зинговой деятельности; числа учредителей.

Причем надо учитывать, что существуют два вида ответ­ственности учредителей: полная, т.е. всем имуществом, и ограниченная — только частью имущества, вложенного в дело.

При создании лизинговой компании необходимо так­же принять во внимание особенности ее построения и функционирования.

В Законе РФ «Об акционерных обществах» установлен максимально допустимый состав органов управления. Он включает:

Ø общее собрание акционеров;

Ø совет директоров (наблюдательный совет);

Ø единоличный исполнительный орган (генеральный директор, правление);

Ø коллегиальный исполнительный орган (исполнитель­ная дирекция, исполнительный директор);

Ø ликвидационная и ревизионная комиссии;

Ø счетная комиссия — постоянно действующий орган общего собрания.

Примерный устав закрытого акционерного общества «Лизинговая компания» приведен в конце главы.

В структуре лизинговой компании кроме генерального директора могут предусматриваться должности финансо­вого директора, директора по коммерческим вопросам и директора по общим вопросам. Нельзя забывать, что оп­тимальное построение внутренней организационной струк­туры и адекватной системы органов управления — это за­лог успешной деятельности лизинговой компании.

Прежде всего организационная структура лизинговой компании должна отвечать целям и задачам организации и ее учредителей, следовательно, при ее построении надо учи­тывать тип акционеров (банки, страховые компании, част­ные организации и др.), экономическую сферу деятельнос­ти (промышленность, агропромышленный комплекс, тор­говля и т.д.), типы контрактов и имущества (оборудование, транспорт, недвижимость и проч.), зоны деятельности.

Сотрудники лизинговой компании должны обладать опытом разработки лизинговых проектов (включая опыт разработки схем инвестирования, обеспечения и предос­тавления гарантий по финансовому лизингу), инвестици­онных проектов, проектов по приватизации предприятий, проведения аудита, оценки имущества. Компания должна устанавливать, поддерживать и развивать контакты с про­изводителями и потребителями имущества, банками и их лизинговыми компаниями.

Государственная регистрация лизинговой компании¹ осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган по месту нахождения указанного учредителями в заявле­нии о государственной регистрации постоянно действую­щего исполнительного органа, а в случае отсутствия тако­го исполнительного органа — по месту нахождения иного органа или лица, которые имеют право действовать от име­ни юридического лица без доверенности.

Документы на регистрацию в регистрирующий орган представляет уполномоченное лицо непосредственно или они направляются почтой с объявленной ценностью при пересылке и описью вложения. При этом уполномочен­ным лицом лизинговой компании (заявителем) могут быть следующие физические лица:

§ руководитель постоянно действующего исполнитель­ного органа компании или иное лицо, имеющее право без доверенности действовать от ее имени;

§ учредитель (учредители) компании при ее создании;

§ руководитель компании, выступающий учредителем;

§ конкурсный управляющий или руководитель ликвида­ционной комиссии (ликвидатор) при ликвидации компании,

§ иное лицо, действующее на основании довереннос­ти или иного полномочия, предусмотренного федераль­ным законом, или актом специально уполномоченного на то государственного органа, или актом органа местного самоуправления.

Заявитель удостоверяет своей подписью заявление, представляемое в регистрирующий орган, и указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяю­щего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии).

Подпись заявителя на указанном заявлении нотари­ально удостоверяется.

Датой представления документов при осуществлении государственной регистрации считается день их получе­ния регистрирующим органом. В этот же день заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения регистрирующим органом.

При поступлении в регистрирующий орган докумен­тов, направленных по почте, расписка высылается в тече­ние рабочего дня, следующего за днем получения доку­ментов регистрирующим органов, по указанному заявите­лем почтовому адресу с уведомлением о вручении.

Регистрирующий орган не имеет право требовать пред­ставление других документов кроме тех, которые установ­лены Федеральным законом «О государственной регист­рации юридических лиц» от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ (вступает в силу с 1 июля 2002 г.).

Нотариальное удостоверение документов, представля­емых при государственной регистрации, необходимо только в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей за­писи в государственный реестр.

Регистрирующий орган не позднее одного рабочего дня с момента государственной регистрации выдает (направ­ляет) заявителю документ, подтверждающий факт внесе­ния записи в государственный реестр.

Регистрирующий орган в срок не более чем пять рабо­чих дней с момента государственной регистрации пред­ставляет сведения о регистрации в государственные орга­ны, определенные Правительством РФ. Состав сведений, направляемых в указанные государственные органы, а так­же порядок и сроки предоставления соответствующему юридическому лицу сведений о его учетных данных уста­навливаются Правительством РФ.

_________________

¹ В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистра­ции юридических лиц» от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ, который вступает в силу с 1 июля 2002 г.

Для государственной регистрации лизинговая компания представляет в регистрирующий орган следующие документы:

1) подписанное заявителем заявление о государствен­ной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ, в котором подтверждается:

§ что представленные учредительные документы соот­ветствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юри­дического лица данной организационно-правовой формы,

§ что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной ре­гистрации документах, заявлении о государственной ре­гистрации, достоверны,

§ что при создании юридического лица соблюден уста­новленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения, в том числе оплаты уставного капитала (уставного фонда, складочного капитала, паевых взносов) на момент государственной регистрации,

§ что в установленных законом случаях согласованы с соответствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления вопросы создания ли­зинговой компании;

2) решение о создании юридического лица в виде про­токола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) учредительные документы юридического лица (под­линники или нотариально удостоверенные копии);

4) выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического стату­са иностранного юридического лица-учредителя;

5) документ об уплате государственной пошлины.