Кредит-ние инвестиц-ых проект

Инвестиц-ое кредит-ниепредполог.долгосроч.использ-ниекред.рес-ов.Инвестиц-ое кредит-ние характер-ся наличием нов.или сущ-гофинансир-го проекта, на реализ. или модерниз., разв-ие кот-го и направ-ся кредит.рес-сы, привлек-ыеорг-цией-заемщиком. Банк-инвестор при этом фактич-ки берет на себя часть рисков, котор.связ. с реализ-ей финансир-го проекта. Рез-тат реш-я о выдаче кр-та завис.в этом случае от прогноз-мой, предполаг. от реализации проекта прибыли. Таким образом, банк учит.текущ.финн.сост.св-го потенциал-го заем-ка, вел-ну прибыли, динамику роста показ-лей бизнеса, стабил-ть, кредитоспособ-ть и платежеспособ-ть заемщика, а также суть самого инвестиц-го проекта. Особ.вним-е удел-сяпрогнозир-му рез-ту.

Привлеч-е долгосроч.рес-ов не уменьш. лимит суммы кредит-ния для пополн-ия оборот.ср-тв. То есть пред-тие-заемщик может проводить разд.финансир-ниетекущ. и инвестиц-ных целей.

Инвестиц-ное кредит-ние подраздел.на инвестиц-ное кредит-ние, финансир-ние строит. проектов и проектное финансир-ние.

Базов.усл.инвестиц-го кредит-нияотлич-ся от усл.краткосроч. кредитов:

- готов-тьювлож.собств.ср-ва в данный проект;

- ежемесяч.погаш-ем %;

- сроками кредита (до 7, а в некотор. случаях и до 10 лет), особ-но в случ.реализ-и заемщиком проекта с гос. поддержкой;

- график погаш-я задолж-ти по кредиту соглас-ся с кредитополуч-ем и определ., прежде всего, пара-мифинансир-го проекта;

- необход-тью залогового обеспеч-я;

- возмож-тьюполуч-я кредита, как в руб., так и в иностр. валюте;

- возмож-тьюпредостав-ния кредита на финансир-ние ранее понесенных затрат или для рефинансир-нияимеющейся в данный момент задолж-ти перед др.кред-ми.

Кредит-ниеинвестиц-ных проектов требует от заемщика налич. четкого бизнес-плана, тех.-эконом-го обоснования, контрактов, согласно кот. будет осущ-ться поставка имущ-ва, реализ-я необход. работ.

Заемщик или в некот. случаях пред-тие-поручитель должен обладать устойчивым финанс.полож-ем, быть способ.ксвоеврем-мупогаш.предостав-го кредита.

Финансир-ние проекта банк не принимает на себя на все 100%. Он треб.обяз-ной доли влож.я (от 20 до 50 % от общ.стоим-ти проекта) собств-х ср-в заемщиком.

Инвестиц-ое кредит-ие в обяз-ом порядке требует налич.обеспеч-ия. Это означ. то, что банк предостав. кредиты под ликвид. залог.

Вероят-тьполуч.кр-та повыш. в случ. рассмотрения проекта, предоставл-ого опытным в реализ.аналогич. проектов инициатором.

Обяз-но проводится анализ аффилир-ных, то есть взаимосвяз-ых с заемщиком пред-тий.

102. Виды бан-х %-в и пор-к их уплаты

Банковский процент - часть приб., кот. заем-к вып-т кред-ру за взятый в ссуду ден. кап-л, процент выражает отнош. между кред-м и заем-м и выс-т в форме определ-й %-й ставки.

По содержанию выдел.:

· Учетный; Депозитный; Ссудный.

По методу установления процентных ставок:

§ Фиксированный; Плавающий; Базисный; Дисконтный;

По способам взыскания:

v Единовременный; Периодический.

За поль-е кред. заем-к уплач-т %-ы по ставке, указ-й в кред-м дог-ре. За обслуж-ие и сопров-е кред. заем-к уплач-т бан. – кред-ру комиссию в раз-ре, указ-м в кред-м дог-ре. За выдачу кред-а, до мом. фактич-го предост-ия ден. ср-в заем-к уплач-т бан. – кред-ру комиссию в раз-ре, указ-м в кред-м дог-ре.

%-ы за поль-ие кред. и комиссия, уплач-ся заем-м ежемес. в след. рор-ке:

1. Срок уплаты: ежемес., в послед. день расч-го пер-да.

2. Расч. пер-д для начисл %-в:

а) 1-й пер. – со дня, след. за днем фактич-го предост-ия кред. заем-ку, по день 1-го плат-а, указ-го в графике плат-й, вкл-но;

б) послед-е пер. – со дня, след-го за днем окон-ия предыд-го пер. начисл-я, по день след-го очередного плат., предусм-го графиком плат-й, вкл-о.

2. %-ы за поль-ие кред-м начисл-ся на остаток зад-ти по кре-ту, кот. не явл-ся просроч-й, на нач. дня. При расч %-в приним-ся фактич-ое кол-во кален-ых дней в году.

3. В мом. полного погаш-ия кред. заем-к обязан погасить задол-ть по %-м, комис-м и неуст-м за время фактич-го поль-я кред-м, независ. от сроков расч-го пер. и упл. %-в, устан-х кред-м дог-м.

4. В случ. неисп-ия заем-м обяз-в по воз-ту кред. бан. – кред-р вправе приост-ть начисл. %-в, комиссий в одностор. пор.