2015-04-30
282
Понятия капитальные вложения, инвестиции, жизненный цикл инвестиционного проекта. Виды инвестиций (портфельные, производственные, реальные, валовые, чистые). Инвестиционные риски. Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. Источники инвестиций. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Фазы инвестиционного цикла.
Понятия эффект, эффективность, экономическая эффективность. Абсолютные (общие) показатели экономической эффективности
капитальных вложений. Показатели сравнительной экономической эффективности капитальных вложений. Методика расчета показателей абсолютной и сравнительной экономической эффективности капитальных вложений. Понятие дисконтирования, нормы дисконта. Современные критерии оценки эффективности инвестиционных проектов. Чистый дисконтированный доход. Индекс доходности. Внутренняя норма доходности. Срок окупаемости инвестиционного проекта. Методология интегрального метода оценки экономической эффективности инвестиционного проекта.
|
|
|
Раздел 5 Экономические показатели результатов хозяйственно-финансовой деятельности организации (предприятия)
Тема 5.1 Ценообразование в строительстве. Затраты и себестоимость строительной продукции
Особенности ценообразования в строительстве. Сметная стоимость строительства. Действующая система ценообразования.
Методы определения стоимости строительства. Понятие себестоимости СМР (строительно-монтажных работ), состав ее затрат. Понятия, назначение и порядок определения видов себестоимости СМР (сметная, плановая, фактическая).
Пути снижения себестоимости СМР.
Тема 5.2 Прибыль и рентабельность
Прибыль организации (предприятия) – основной показатель результатов хозяйственной деятельности. Выручка, доходы и прибыль организации (предприятия). Виды прибыли в строительстве. Планирование прибыли и ее распределение в организации.
Рентабельность – показатель эффективности работы организации. Показатели рентабельности. Расчет уровня рентабельности организации (предприятия) и продукции. Пути повышения рентабельности.
