Автор проекта: 1896 г. архитектор В.Зубов, скульптурный декор мастерской П.С. Сысоева

№п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности	качественные градации критериев	бал-лы
	Датировка объекта	архитектура периода позднего"историзма" или "эклектики"-1870 -1890-е гг. – 100%
	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент фоновой застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной
3.	Мемориальная ценность объекта	косвенная или легендарная связь с историческим персонажем или событием
	Комплексный характер объекта	интерьеры	скульптура и лепной декор в интерьере	отдельные фрагменты лепнины, единичные произведения скульптуры, наличие лепного и тянутого штукатурного декора повышенной сложности
прочие элементы отделки интерьеров	внутренние двери, тамбуры	1-я категория сложности: филенчатые двери и тамбуры сложного рисунка, со скобяным прибором,
печи, камины, прочие отопительные приборы	2-я категория сложности, имеется 4 печи	4х1=4
	Авторство	в перестройке и оформлении дома участвовал архитектор В.Зубов, скульптурный декор – мастерская П.С. Сысоева (3-я категория)
6.	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала	редких, малосохранившихся в настоящее время
7.	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура	имеются легковычленимые в композиционной структуре и легкоудалимые с конструктивной точки зрения малоценные/искажающие пристройки и надстройки
фасады	историческая композиционная структура полностью сохранна
конструктивная система(несущие, ограждающие конструкции, перекрытия, в том числе сводчатые)	2 –я категория (оценочно - до 60% утрат)
пространственно-планировочная структура интерьеров	сохранна в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок и перекрытий
		архитектурно-декоративная отделка интерьеров	имеются принципиально устранимые искажения, утраты и/или легковычленимые и устранимые дополнения
8.	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)
	включенность в научный оборот	не выявлена
	особое общественное значение	не выявлено