2015-05-05
467
| 4.1.1. | Название индикатора | Обеспеченность жильем |
| Что показывает | Показывает обеспеченность населения муниципального образования жильем в расчете на его общую площадь. Один из главных показателей уровня жизни, а также косвенная характеристика потенциального спроса на жилье и цен на местном рынке жилья. | |
| Единицы измерения | Квадратных метров на 1 жителя. | |
| Расчет индикатора | Общая площадь жилищного фонда муниципального образования в расчете на одного жителя. | |
| Информационная обеспеченность | ||
| 4.1.2. | Название индикатора | Ввод нового жилья |
| Что показывает | Индикатор характеризует жилищное строительство в муниципальном образовании. Активизация на рынке строительства жилья – следствие активного экономического развития муниципального образования. | |
| Единицы измерения | Квадратных метров на 1000 жителей. | |
| Расчет индикатора | Площадь введенного в эксплуатацию за определенный период жилищного фонда в расчете на тысячу жителей. | |
| Информационная обеспеченность | ||
| 4.1.3. | Название индикатора | Доля ветхого жилищного фонда во всем жилищном фонде |
| Что показывает | Индикатор дает представление о состоянии муниципального жилищного фонда, о необходимых объемах работ по текущему и капитальному ремонту зданий. | |
| Единицы измерения | Проценты | |
| Расчет индикатора | Процентное отношение площади ветхого жилищного фонда к общей площади жилищного фонда. | |
| Информационная обеспеченность | ||
| 4.1.4. | Название индикатора | Доступность жилья для населения |
| Что показывает | Индикатор позволяет оценить потенциальные возможности населения в приобретении жилья на первичном и вторичном рынке, исходя из доходов средней семьи. | |
| Единицы измерения | Число | |
| Расчет индикатора | Отношение цены стандартной квартиры к годовому доходу средней семьи. При расчете среднегодового дохода семьи учитываются номинальные среднедушевые среднемесячные доходы населения за определенный год. В качестве стандартной квартиры для данного домохозяйства принята квартира площадью 54 кв.м. (социальная норма – 18 кв.м. на человека). | |
| Информационная обеспеченность | ||
| 4.1.5. | Название индикатора | Доступность приобретения жилья |
| Что показывает | Характеризует платежеспособность граждан, показывает сколько квадратных метров жилой площади по средним ценам может быть приобретено среднестатистическим потребителем за счет месячных доходов. | |
| Единицы измерения | Кв.м. | |
| Расчет индикатора | Соотношение между средним ежемесячным доходом на одного человека и средней стоимостью одного квадратного метра жилой площади | |
| Информационная обеспеченность | ||
| 4.1.6. | Название индикатора | Текущий платежеспособный спрос на жилье |
| Что показывает | Характеризует реальный платежеспособный спрос граждан на жилье на данный момент времени, показывает объемы приобретаемого в собственность жилья за счет сбережений граждан, а также других источников: кредитов банков, займов, субсидий на жилье и др. | |
| Единицы измерения | Квадратных метров на 1000 жителей | |
| Расчет индикатора | Количество жилой площади, приобретенной гражданами в собственность за счет своих и заемных средств в расчете на 1000 жителей | |
| Информационная обеспеченность | Данные могут быть получены из данных территориального единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) | |
| 4.1.7. | Название индикатора | Текущий спрос на жилищные ипотечные кредиты (займы) |
| Что показывает | Характеризует реальный спрос граждан на ипотечные кредиты банков для приобретения жилья, показывает объемы кредитных средств, предоставленных гражданам для приобретения жилья в собственность за исследуемый период времени | |
| Единицы измерения | Количество выданных ипотечных кредитов (число) за исследуемый период времени на 1000 жителей | |
| Расчет индикатора | Количество ипотечных кредитов выданных в текущем периоде на 1000 жителей | |
| Информационная обеспеченность | Данные могут быть получены из данных территориального управления Банка России | |
| 4.1.8. | Название индикатора | Объем жилищного ипотечного кредитования на 1000 жителей |
| Что показывает | Характеризует суммарную задолженность по всем выданным и пока что непогашенным ипотечным кредитам на определенный момент времени. | |
| Единицы измерения | Сумма задолженности по жилищным ипотечным кредитам в рублях по состоянию на конец исследуемого периода на 1000 жителей | |
| Расчет индикатора | Общая сумма остатка задолженности по жилищным ипотечным кредитам, выданным банками, по состоянию на конец исследуемого периода на 1000 жителей | |
| Информационная обеспеченность | Данные могут быть получены из данных территориального управления Банка России | |
| 4.1.9. | Название индикатора | Коэффициент оборачиваемости жилья |
| Что показывает | Характеризует оборачиваемость жилищного фонда, показывает долю квартир, домов, по которым совершаются сделки, связанных с переходом прав собственности на жилье, к общему количеству единиц жилой площади. | |
| Единицы измерения | Количество сделок с жилой недвижимостью по приобретению и отчуждению жилья на 1000 жителей | |
| Расчет индикатора | Общее количество совершенных сделок с жилой недвижимостью по приобретению и отчуждению жилья на 1000 жителей | |
| Информационная обеспеченность | Данные могут быть получены из данных территориального единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) |
|
|
|
|
|
|
