Объект оценки:
| Недвижимое имущество – нежилое здание торгового назначения
|
Имущественные права на объект оценки:
| Право собственности (свидетельство о государственной регистрации права).
|
Цель оценки:
| Определение рыночной стоимости объекта оценки
|
Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения:
| Определение величины рыночной стоимости объекта оценки для предоставления объективной ценовой информации, необходимой для заключения договора купли-продажи.
|
Вид стоимости:
| Рыночная стоимость
|
Дата оценки
| 15 февраля 2012
|
Срок проведения оценки
| 5 рабочих дней
|
Допущения и ограничивающие условия, на которых должна основываться оценка
| Отчет по оценке подготовлен в соответствии со следующими допущениями:
- в оценке мы исходили из достоверности содержания документов, предоставленных Заказчиком;
- объект оценки, по нашим предположениям, не обладает какими-либо скрытыми дефектами, которые могли бы повлиять на его стоимость, если иное не оговорено в отчете об оценке;
- объект оценки соответствует всем санитарным и экологическим нормам, если противное не отмечено в отчете об оценке;
- считаем, что в отчете об оценке использованы достоверные источники информации.
Отчет об оценке был составлен в соответствии с нижеследующими ограничивающими условиями:
- выдержки из отчета или сам отчет не могут копироваться без письменного согласия оценщика;
- оценщик не предоставляет дополнительных консультаций по данному отчету и не отвечает в суде по вопросам, связанным с объектом оценки, за исключением случаев, оговариваемых отдельными договорами;
- ни весь отчет, ни какая-либо его часть не могут быть представлены заказчиком для использования в целях рекламы или для прочих целей, отличных от целей написания данного отчета;
- заключение об искомой стоимости, содержащееся в отчете, относится к объекту оценки. Любое соотнесение части стоимости с какой-либо частью объекта является неправомерным, если это не оговорено в отчете;
- все прогнозы, сделанные в отчете, базируются на существующей рыночной ситуации, которая с течением времени может измениться.
|
Основание для проведения оценки
| Договор № О-5-2010 от 15 февраля 2012 г., заключенный между Заказчиком – ООО «Трейд ОЛЛ» и Исполнителем – ООО «ОМГ ОЦЕНКА».
|
Сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации
| ООО «ОМГ ОЦЕНКА» является членом Некоммерческого партнерства «Партнерство содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», Свидетельство № 123 от 01.01.2009 г.
ООО «ОМГ ОЦЕНКА» аккредитовано при РОО и включено в реестр оценщиков и оценочных фирм РОО. Свидетельство № 1234/71-1234/05.
Работники ООО «ОМГ ОЦЕНКА» являются членами саморегулируемой организации оценщиков – Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».
Сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации приведены в Приложении 1.
|
Сведения о страховании гражданской ответственности:
| Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной оценочной деятельности ООО «ОМГ ОЦЕНКА» и работающих в нем оценщиков застрахована в ЗАО «Страховка», что подтверждено страховыми полисами.
(Копии страховых полисов приведены в Приложении 2).
|
Реквизиты заказчика
| ООО «Трейд ОЛЛ»
ИНН: 7107501234, КПП 710701001,
р/с 40702810700640001234,
Тульский филиал ОАО «Банк Москвы» г. Тула,
БИК 047003714, к/с 30101810100000000714,
ОГРН: 1087154001234. Дата присвоения ОГРН: 15.01.2009 г.
|
Реквизиты оценочной фирмы
| ООО «ОМГ ОЦЕНКА»
ИНН: 7107041234, КПП 710701001,
р/с 40702810100010001234,
Филиал «Тульский» ООО КБ «Аресбанк» г. Тула,
БИК 047003792, к/с 30101810300000000792,
ОГРН: 1077123456789. Дата присвоения ОГРН: 01.01.2003 г.
|