Глава 1.4. Авторский надзор

1.4.1. Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений,содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

1.4.2. Необходимость осуществления авторского надзора может быть определена:

- действующим законодательством;

- договором между заказчиком и проектировщиком или распорядительным документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта.

Рекомендуемые положения по организации и ведению авторского надзора на объектах строительства установлены сводом правил по проектированию и строительству СП 11-110-99, введенным в действие 1999-07-01.

1.4.3. Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Сроки приведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, прилагаемым к договору или распорядительному документу.

1.4.4. Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами-разработчиками проектной документации, назначенными руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.

Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом по организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и орган Госархстройнадзора.

1.4.5. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций (этапов работ) и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором.

1.4.6. При осуществлении авторского надзора за строительством регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику. Формы для заполнения журнала приведены в СП 11-110-99.

Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплён печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.

Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.

1.4.7. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, имеют право:

- доступа во все строящиеся объекты и места производства строительно-монтажных работ; ознакомления всей необходимой документации, по объекту строительства;

- внесения предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы государственного надзора о приостановлении в необходимых случаях строительных работ, выполняемых с нарушениями;

- требовать принятия мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с действующим законодательством.

1.4.8. В ходе осуществления авторского надзора специалисты обязаны:

- осуществлять выборочную проверку соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил;

- проводить контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования;

- своевременно решать вопросы, связанные с необходимостью внесения изменений в проектно-сметную документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101-95 и контролировать их исполнение;

- содействовать ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией;

- информировать заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов;

- регулярно вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать все выявленные при строительстве отступления и нарушения требований строительных норм, правил и технических условий по производству строительных и монтажных работ;

- следить за своевременным и качественным выполнением изменений, замечаний и указаний, внесенных в журнал авторского надзора;

- участвовать в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкции работ, от качества которых зависит прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий, сооружений, установок;

- участвовать в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций, элементов установок.