2015-04-20
1663
КГИОП Администрации Санкт-Петербурга обратился к огородническому некоммерческому товариществу "Вера" с исковым заявлением о применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды земельного участка в виде обязания ОНТ «Лоза» возвратить КУГИ Санкт-Петербурга данный земельный участок. Договор аренды земельного участка был заключен на основании распоряжения главы Территориального управления Петродворцового административного района. Иск КГИОП основывался на том обстоятельстве, что земельный участок сданный а аренду находится на территории охранной зоны памятника истории и культуры.
Каков порядок сдачи в аренду государственных и муниципальных земель? Возможно ли применение последствий недействительности ничтожной сделки к договорам аренды земельных участков, заключенных на основании акта органа государственной власти?
Тесты по теме: Права на земельные участки. Основания возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки.
1. Какие общественные отношения являются предметом земельного права:
1. отношения по производству сельскохозяйственной продукции, ее переработке и реализации;
2. отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земли;
3. отношения в социальной сфере;
4. все перечисленные выше отношения.
2. Из перечисленных ниже сделок выберите ту, которая не является основанием для возникновения права частной собственности на землю:
1. мены;
2. аренды;
3. купли-продажи;
4. дарения.
3. Земельный участок на право пожизненного наследуемого владения:
1. Можно получить в любое время;
2. Можно передавать по наследству и приобрести в собственность, другие сделки запрещаются;
3. Можно продать и совершать другие сделки.
4. В какой собственности согласно Конституции РФ могут находиться земли:
1. государственной и муниципальной;
2. исключительно в государственной;
3. государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности;
4. государственной, муниципальной, частной.
5. Земельные участки могут быть приобретены в собственность иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц:
1. На всей территории Российской Федерации;
2. В границах Российской Федерации за исключением приграничных территорий и иных особо установленных территорий;
3. В специально отведённых территориях.
6. Какими правомочиями обладает арендатор земельного участка:
1. пользования, распоряжения;
2. владения, пользования;
3. владения и распоряжения.
7. Виды государственной собственности на землю:
1. Федеральная.
2. Федеральная и субъектов Российской Федерации.
3. Субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
8. Служебные земельные наделы предоставляются при:
1. совершении сделки;
2. поступлении на работу;
3. объединении долей;
4. покупке акций.
